Veranstaltungsdetails

Bodenrecht und Immobilienbewertung

Sonstige zur Wertermittlung erforderliche Daten

Termin
05.05.2025 - 06.05.2025
Uhrzeit
jeweils 9:30 - 12:45 Uhr
VA-Typ | Nr.
Webinar | WB250192
Dozent
Dipl.-Ing. Peter Ache
Programm-Infos
Nicht-Mitglieder
€ 435,00*
vhw-Mitglieder
€ 370,00*
(*) Preise umsatzsteuerfrei nach § 4 Nr. 22 UStG
Zur Buchung

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Dozent

Dipl.-Ing. Peter Ache

Dipl.-Ing. Peter Ache

Leiter der Geschäftsstelle Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Niedersachsen und Redaktionsleiter für den Immobilienmarktbericht Deutschland der Gutachterausschüsse

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Inhalte

Hierum geht’s:
Ab dem 1. Januar 2022 gilt in Deutschland die neue Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV 2021) und die Muster-Anwendungshinweise dazu wurden im September 2023 von der Fachkommission Städtebau zur Kenntnis genommen. Die ImmoWertV bildet die Rechtsgrundlage für die Wertermittlung von Grundstücken nach dem Baugesetzbuch (BauGB) und verpflichtet Gutachterausschüsse und Sachverständige in Deutschland zur Anwendung standardisierter Verfahren und Modelle zur Ermittlung von Verkehrswerten nach § 194 BauGB. Die ImmoWertA gibt Hinweise zur Anwendung der ImmoWertV.

Die neuen gesetzlichen Vorgaben erfordern ein Umdenken bei Gutachterausschüssen und Sachverständigen. Insbesondere die Auseinandersetzung mit aktuellen Methoden zur Ableitung sonstiger für die Wertermittlung erforderlicher Daten gewinnt an Bedeutung. Für die Sachverständigen gilt es, die Hintergründe der Ableitung zu verstehen und damit zu einer sicheren Anwendung der für die Wertermittlung erforderlichen Daten zu gelangen. Sachverständige und Gutachterausschüsse müssen in der Lage sein, die Anwendung dieser Daten z.B. vor Gericht zu erläutern und Abweichungen davon gut begründet darzustellen.

Das Webinar vertieft das Grundlagenwissen für die neuen rechtlichen Zusammenhänge und fokussiert auf das Verständnis für die Anwendung statistischer Methoden bei der Ermittlung z.B. von Liegenschaftszinssätzen, Sachwertfaktoren oder Umrechnungskoeffizienten.
Die Teilnehmenden haben nach dem Webinar ein besseres Verständnis für die Vorgehensweise bei der Ermittlung der weiteren für die Wertermittlung erforderlichen Daten und sind sicherer in der Anwendung.

Zielgruppe

Vorsitzende und Mitglieder von Gutachterausschüssen, Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in den Geschäftsstellen der Gutachterausschüsse sowie der Bewertungsstellen der Finanzämter. Es richtet sich auch an Sachverständige für Immobilienbewertung, Wertermittlungsfachleute in Städten und Landkreisen, Landesbehörden, Kreditinstituten sowie kirchlichen und privaten Immobilienverwaltungen.
Hinweise zur Teilnahme
Für die Veranstaltung ist die Anerkennung als Pflichtveranstaltung durch die
Ingenieurkammer Bau NRW beantragt.
Technische Voraussetzungen für Ihre Teilnahme am Webinar
Für das Webinar nutzen wir Cisco Webex Meeting.

Anwendungsdatei mit Installation
Sie haben Webex Meeting bisher noch nicht genutzt? Dann werden Sie nach dem Anklicken des Zugangslinks aufgefordert, sich die Datei webex.exe herunterzuladen. Wir empfehlen das Herunterladen und die Installation der Anwendungsdatei, da Sie dann alle Interaktionsmöglichkeiten vollumfänglich nutzen können.
Browserzugang ohne Installation
Alternativ können Sie auch, ohne Installation, über Ihren Browser beitreten. Wir empfehlen eine aktuelle Version von Mozilla Firefox, Google Chrome, Microsoft Edge oder Safari für MacOS.
Zugang mit Tablet oder Smartphone
Mit der App von Webex für Android und iOS ist eine Teilnahme auch über ein Tablet oder Smartphone möglich.

Prüfen Sie die Beitrittsmöglichkeit mit unserem frei zugänglichen Test-Raum:
Meeting Passwort: Fortbildung!
Nur für Tablet/Smartphone:
Meeting-Kennnummer (Zugriffscode): 2375 281 3625


Video-Leitfaden Link Test-Raum

Inhaltlich zuständig

Dr. Diana Coulmas