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08500_vhw_4_2010-Inhalt.pdf 209209vhw FWS 4 / Juli – September 2010 Stadtentwicklung Integrative StadtLand-Entwicklung und Planungsmethodik 209 Prof. Andrea Gaube Integrative StadtLand-Entwicklung und
08500_vhw_4_2010-Inhalt.pdf 214 vhw FWS 4 / Juli – September 2010 Bürgergesellschaft Soziales Unternehmertum in der Stadtentwicklung zu kanalisieren. Das Stiftungswesen hat in den letzten zehn Jahren
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08500_vhw_4_2010-Inhalt.pdf 188 vhw FWS 4 / Juli – September 2010 Stadtentwicklung Grüne Insel Kirchberg in Saarbrücken Spielplatz und Rückzugsraum für Migranten und Jugendliche mit allen damit verbun
08500_vhw_4_2010-Inhalt.pdf 193193vhw FWS 4 / Juli – September 2010 Stadtentwicklung Milieustruktur und neue Herausforderungen 193 Gladbach allerdings begrenzt. Zudem liegt der Großteil der im Struktu
97685_vhw_04_2009-Inhalt.indd 224 vhw FWS 4 / Juli - September 2009 WohnungsMarktEntwicklung Die Entwicklung ausgewählter Wohnverhältnisse Abb. 1: Anteil Personen in Bedarfsgemeinschaften an der Bevöl
97685_vhw_04_2009-Inhalt.indd 206 vhw FWS 4 / Juli - September 2009 Stadtentwicklung Stadt gemeinsam weiter denken Möglichen“ suchen. Das Nexthamburg-Team versteht die Ide- en der Bürger als Ausgangsp
97685_vhw_04_2009-Inhalt.indd 209209vhw FWS 4 / Juli - September 2009 Stadtentwicklung Soziale Stadt – Zeit für einen Paradigmenwechsel! 209 und anderen relevanten Ressourcen und Aktivitäten, um auf d
97685_vhw_04_2009-Inhalt.indd 183183vhw FWS 4 / Juli - September 2009 183 Stadtentwicklung Die Richtung stimmt – aber der Weg führt noch weiter Formationen, die sich entlang von ähnlichen Lebensstilen
97685_vhw_04_2009-Inhalt.indd 186 vhw FWS 4 / Juli - September 2009 Stadtentwicklung Wo liegt der „Norden“ superdiverser Stadtgesellschaften? Um es vorwegzunehmen: Es ist zu begrüßen, dass das Thema M
innovativen Zusammenwirkens von Stadt, Wohnungswirtschaft und Bürgern bei der Lösung stadtent- wicklungs- und wohnungspolitischer Fragen. Das Leadership- Programm flankiert und befördert diesen Prozess. Der vhw, die beteiligten Akteure und ein
97685_vhw_04_2009-Inhalt.indd 175175vhw FWS 4 / Juli - September 2009 Stadtentwicklung Migranten-Milieus als Schlüssel zur Stadtgesellschaft von morgen 175 dem Statusorientierten Milieu (zwölf Prozent
97685_vhw_04_2009-Inhalt.indd 187187vhw FWS 4 / Juli - September 2009 Stadtentwicklung Ein Kompass für die Stadtgesellschaft 187 wichtig, zumal bereits der Ansatz der Entwicklung einer par- allelen Mi
97685_vhw_04_2009-Inhalt.indd Inhalt Gesellschaftliches Engagement von Unternehmen im Wohlfahrtspluralismus der Stadtgesellschaft 196 Prof. Dr. Dr. Sebastian Braun, Humboldt-Universität zu Berlin Akti
97685_vhw_04_2009-Inhalt.indd 214 vhw FWS 4 / Juli - September 2009 Stadtentwicklung Engagementpolitik in Kommunen Menschen, die das passive Wahlrecht auf der kommunalen Ebene in Anspruch nehmen. Denn
97685_vhw_04_2009-Inhalt.indd vhw FWS 4 / Juli - September 2009 169 Krisen – persönliche, wirt- schaftliche und politische – lassen Personen wie Systeme anders zurück als vor ihrem Eintritt. Selbst we
97685_vhw_04_2009-Inhalt.indd 189189vhw FWS 4 / Juli - September 2009 Stadtentwicklung Deutsche Milieus 189 muliert – recht prägnant den aktuellen Diskurs um die des- truktiven Anteile von Migranten a
97685_vhw_04_2009-Inhalt.indd 191191vhw FWS 4 / Juli - September 2009 Stadtentwicklung Das rote Backsteinhaus 191 Namen auf, und wir waren sehr überrascht von seiner Idee: So viele Nationen unter eine
97685_vhw_04_2009-Inhalt.indd 218 vhw FWS 4 / Juli - September 2009 Stadtentwicklung Bildung im städtischen Zusammenhang menhang herausgelösten Tätigkeit, für die es Spezialisten gibt, bestimmte Zeite
97685_vhw_04_2009-Inhalt.indd 202 vhw FWS 4 / Juli - September 2009 Stadtentwicklung Aktivierung von Zivilgesellschaft in der Sozialen Stadt desweites Netzwerk aus Landesarbeitsgemeinschaften sowie an
224 vhw FWS 4 / Juli – August 2019 WohnungsMarktEntwicklung Die regionale Beschäftigungsstruktur im Herbst 2018 Die positive Entwicklung am Arbeitsmarkt hat sich bis 2019 fortgesetzt, allerdings zulet
4/2019 Fo ru m W o h n en u n d S ta d te n tw ic kl u n g Immobilienwirtschaft Erbbaurechte – historisch betrachten und modern gestalten • Förderung und Erhaltung preisgüns- tigen Wohnraums mittels E
197197vhw FWS 4 / Juli – August 2019 197 Immobilienwirtschaft Erbbaurecht und Sozialpflichtigkeit des Bodeneigentums mit der ImmoWertV) vorzusehen. Etwaige Risiken sind durch entsprechende Vertragsges
die gegenwärtige Anwendungspraxis von Erbbaurechten vermittelt, verschiedene Anwendungsmodelle für marktnahe und wohnungspolitisch ausgerichtete Lösun- gen für den Mietwohnungsbau erörtert und darauf aufbauend künftige Potenziale sowie erweiterte ... 02.04.2019 in Berlin GEWOS Institut für Stadt-, Regional- und Wohnforschung GmbH (2018): Endbe- richt Expertise „Wohnungspolitische Potenziale des...
222 vhw FWS 4 / Juli – August 2019 Nachrichten Rezension des Buches „Boden behalten – Stadt gestalten“ tung von Gegenargumenten. Das Buch ist damit mehr angelegt, „Unterstützer“ zu mobilisieren als „G
219219vhw FWS 4 / Juli – August 2019 219 Stadtentwicklung Halle (Saale) ist Mitglied Nr. 2.000 des vhw wicklung voran. Die erwartete Bevölkerungsentwicklung, z.Z. 241.000 Einwohner, wird im nächsten J
188 vhw FWS 4 / Juli – August 2019 Immobilienwirtschaft Stakeholder Value durch kommunale Erbbaurechte Ausgangsbeispiel: Volleigentum als Maßstab Nachfolgend wird im Ausgangsbeispiel die Renditekonste
171171vhw FWS 4 / Juli – August 2019 171 Immobilienwirtschaft Erbbaurechte – historisch betrachten und modern gestalten Anders als für Bodenpreise ergibt sich die Steigerung der Erbbauzinsen nicht aus
zu lassen als auch die kommunale Planung und Politik beispielsweise bei der Erreichung und Absicherung ihrer wohnungspolitischen Ziele zu unterstützen, ist die Bodenwertsteuer das Mittel der Wahl (Kriese 2019; Kriese/Löhr/Wilke 2019). Erfolgsmodell ... Gerber/Kriese, S. 189–205. Bundesamt für Wohnungswesen (BWO) (2019): www.bwo.admin.ch/bwo/...
205205vhw FWS 4 / Juli – August 2019 205 Immobilienwirtschaft Erbbaurecht zur Optimierung des Anlageerfolgs vertrages ab. Dabei sind zwei gegensätzlich wirkende Effekte zu berücksichtigen: Einerseits
Inhalt Einsatz von Erbbaurechtsmodellen zur Optimierung des Anlageerfolgs 205 Dr. Oliver Keilhauer, Continuum Capital Investment Management GmbH, Frankfurt am Main Perspektive Europa 211 Cathrin Chris
217217vhw FWS 4 / Juli – August 2019 217 Immobilienwirtschaft Wirtschaftliches Interesse versus Mieterinteresse Vermieter muss erhebliche wirtschaftliche Nachteile haben – Gewinnmaximierungsabsichten
213213vhw FWS 4 / Juli – August 2019 213 Immobilienwirtschaft Raus aus dem Nischendasein? einräumen. Nach Ablauf der zeitlichen Befristung, die in der Regel bei 60 bis 99 Jahren liegt – die aber auch
der Senat außerdem, die Erbbauzinsen bei Neu- verträgen um die Hälfte zu senken. Die Stadt München legt in ihrem wohnungspolitischen Handlungsprogramm „Wohnen in München VI“ fest, dass sie bis 2021 mehr Grundstücke im Erbbaurecht vergeben möchte
211211vhw FWS 4 / Juli – August 2019 211 Immobilienwirtschaft Perspektive Europa bar zu machen. Gleichzeitig sind die zahlreichen Erfpachtrech- te eine sichere Einnahmequelle. In Amsterdam beispielswe
193193vhw FWS 4 / Juli – August 2019 193 Immobilienwirtschaft Vorwärts, Erbbaurecht! Schliesser Initiatorin von ExRotaprint in Berlin-Wedding, einer denkmalgeschützten ehemaligen Druckmaschinenfabrik,
Erbbaurechten, sodass die Zahl von städtischen Erbbaurechten weiter steigen wird.“ Die Stadt München legt in ihrem wohnungspolitischen Handlungsprogramm „Wohnen in München VI“ fest, dass sie bis 2021 mehr Grundstücke im Erbbaurecht vergeben möchte
185185vhw FWS 4 / Juli – August 2019 185 Immobilienwirtschaft Boden auf Zeit für Immobilieninvestoren immer relevanter Matthias Barthauer, Honoré Achille Simo Boden auf Zeit: Für Immobilieninvestoren
224 vhw FWS 4 / Juli – September 2018 WohnungsMarktEntwicklung Die regionale Bautätigkeit 2017 Trotz eines leichten Zuwachses bei den fertiggestellten Woh- nungen blieb die Bautätigkeit auch 2017 hint
4/2018 Fo ru m W o h n en u n d S ta d te n tw ic kl u n g Bürgergesellschaft Community Organizing in Deutschland • Quartiersmanagement und Community Organizing • Community Organizing baut Stadt • Kei
Kollektiv von Stadtteilarbeitern, oder die stadt- weite Initiative „Stadt für Alle“, spezialisiert auf solidarische Wohnungspolitik. So eigensinnig die jeweiligen Ansätze auch sein mögen, ge- meinsam ist ihnen der Kerngedanke der Selbstorganisation
vhw FWS 4 / Juli – September 2018 193 Bürgergesellschaft Prämissen der Beteiligungspraxis eingestellten Menschen bereits fast 60% (forsa 2017). Zur Ein- ordnung solcher Befunde muss man sich in Erinne
vhw FWS 4 / Juli – September 2018 171 Bürgergesellschaft Community Organizing in Deutschland den, um ein zweites Aufbauvorhaben zu starten. Ich wech- selte meinen Job und begann im Juli 2006 mit Unter
vhw FWS 4 / Juli – September 2018 177 Bürgergesellschaft Community Organizing baut Stadt Ein Ort mit Zukunft? Noch einmal zum Ort des Geschehens: Seit den 1950er Jahren bis zur Wende war dieses Geländ
174 vhw FWS 4 / Juli – September 2018 Bürgergesellschaft Quartiersmanagement und Community Organizing nen dann im selben Quartier, unabhängig davon, ob sich ihre Wohnung oder ihr Haus am Rande oder im
vhw FWS 4 / Juli – September 2018 185 Bürgergesellschaft Jenseits des staatlichen Wohnungsbaus ■ wer sich noch was leisten kann, ■ wie wir Vielfalt gewährleisten können, ■ wie wir Gentrifizierung verm
200 vhw FWS 4 / Juli – September 2018 Bürgergesellschaft Neue urbane Akteure in der Stadtentwicklung da oft um Fragestellungen der Stadtentwicklung: Wohnraum schaffen, Entwicklung von Nachbarschaften
vhw FWS 4 / Juli – September 2018 211 Bürgergesellschaft Diversität als Herausforderung für soziale Kohäsion wachsender Diversität und zurückgehendem sozialen Zusam- menhalt. Das war lange umstritten.
