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18 Nov 2020

FWS_6_2020_Frey.pdf

316 vhw FWS 6 / November – Dezember 2020 Immobilienwirtschaft Parkhäuser als Logistik- und Mobilitätshubs Kita auf Parkhausdach In Nürnberg wurde auf dem Dach eines Parkhauses eine Kita eröffnet mit d

16 Sep 2020

FWS_5_20_Erdmann.pdf

255255vhw FWS 5 / September – Oktober 2020 255 Stadtentwicklung Baukultur in ländlichen Räumen Robert Erdmann Baukultur in ländlichen Räumen Ein kurzer Zustandsbericht aus Mecklenburg-Vorpommern „Zuku

13 Mär 2019

179._Kommentierung_13-17_Verjaehrg_Par._548_I_-_Kausel.pdf

Nachricht:

Verjährung von Ersatzansprüchen des Vermieters (§ 548 Abs. 1 BGB): Grund- satzentscheidung zur Unwirksamkeit einer formularmäßigen Verlängerungs- klausel BGH, Urteil vom 8. November 2017 – VIII ZR 13/

13 Mär 2019

115._Kommentierung_VIII_ZR_242-13.pdf

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Ein Fall für’s Lehrbuch: BGH kippt Quotenklausel endgültig, bestätigt aber wichtige Details zur Schönheitsreparaturenklausel BGH, Urteil vom 18. März 2015 - VIII ZR 242/131 Im Mittelpunkt dieses Grund

13 Mär 2019

95._Kommentierung_VIII_ZR_352-12.pdf

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Ein Ausblick: Schönheitsreparaturenklausel und Abgeltungsklausel auf dem Prüfstand – Revision erledigt, und alle Fragen offen… BGH, Beschluss vom 22. Januar 2014 – VIII ZR 352/12 Beim BGH war bis vor

13 Mär 2019

100._Kommentierung_VIII_ZR_257-13.pdf

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Problematisch, aber wirksam: Vereinbarung eines Betriebskosten-Umlegungs- schlüssels nach billigem Ermessen des Vermieters BGH, Urteil vom 5. November 2014 – VIII ZR 257/13 Mit einer nicht alltägliche

13 Mär 2019

106._Kommentirung_VIII_ZR_175-14.pdf

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Neues Grundsatzurteil zur fristlosen Kündigung wegen Zahlungsverzug: Ver- schuldensunabhängige Haftung des Mieters für finanzielle Leistungsfähigkeit; Einschaltung des Jobcenters; Bezug von Sozialleis

13 Mär 2019

107._Kommentierung_VIII_ZR_154-14.pdf

Nachricht:

Kündigung wegen Eigenbedarf: BGH schränkt Annahme eines Rechtsmiss- brauchs erheblich ein – keine „Bedarfsvorschau“ des Vermieters, keine Ver- pflichtung zur ungefragten Unterrichtung des Mieters über

13 Mär 2019

152._Kommentierung_VIII_ZR_300-15_Taeuschg_Eigenbedarf.pdf

Nachricht:

Der Dauerbrenner Kündigung wegen Eigenbedarf: Keine Vorratskündigung – bereits bekannt; Verdacht der Täuschungsabsicht – konkret und neu. BGH, Beschluss vom 11. Oktober 2016 – VIII ZR 300/151 Das Them

13 Mär 2019

153._Kommentierung__VIII_ZR_17-16_Nutzgsentschaedigg_Par._546a.pdf

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Verspätete Rückgabe der Wohnung nach dem Ende des Mietverhältnisses: Vermieter kann die „aktuelle“ ortsübliche Marktmiete verlangen – eine überfäl- lige Klarstellung zu § 546a BGB BGH, Urteil vom 18.

13 Mär 2019

189._Kommentierung_VIII_ZR_223-17_Minderg_Beschreibg_d._Mangels.pdf

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Ein neuer „Dauerbrenner“: Mängelrügen des Mieters, Minderung (§ 536 BGB) und unzureichende Prüfung durch das Gericht BGH, Beschluss vom 10. April 2018 - VIII ZR 223/171 In der letzten Zeit sind immer

01 Jun 2021

FWS_3_21_Editorial.pdf

113vhw FWS 3 / Mai–Juni 2021 Editorial Ich will, dass wir endlich angemessen handeln. Mit Blick auf die Klimaerhitzung, auf Schadstoffe, auf Lärm, auf die Unfallgefahr, auf die Platzverteilung in unse

22 Aug 2020

247._Kommentierung_163-18_Schoenheitreparaturen__2x_.pdf

Nachricht:

Schönheitsreparaturen bei unrenoviert und ohne angemessenen Ausgleich übergebener Wohnung: Klausel unwirksam - wer renoviert? Wer zahlt? Zwei salomonische BGH-Urteile vom 8. Juli 2020 BGH, Urteile. vo

06 Jan 2021

255._Kommentierung_230-19_Bk.-Abrechng_wirksamer_Vgl_.pdf

Nachricht:

Betriebskostenabrechnung: Voraussetzungen einer wirksamen Einigung über Streitpunkte (§ 556 Abs. 3 u. 4 BGB) BGH, Urteil vom 28. Oktober 2020 – VIII ZR 230/19 Eine für die mietrechtliche Praxis ausges

14 Jun 2021

FWS_3_21_Inhalt.pdf

Inhalt Wohnstandortbezogene Mobilitätskonzepte – ein neuer Standard in der Quartiersentwicklung 147 Christian Bitter, Luise Schnell, stattbau münchen GmbH Die Verkehrswende ist weiblich, oder: Was hat

16 Aug 2017

Milieus als doppelte Perspektive auf urbane Vielfalt

vhw – Bundesverband für Wohnen und Stadtentwicklung e. V. Forschung Wohnen in der Stadtentwicklung Milieus als doppelte Perspektive auf urbane Vielfalt Weitere Themenfelder Lokale Demokratie Demokrati

13 Feb 2020

vhw_Schriftenreihe_Nr._16_Vergabepraktiken_Vorwort.pdf

Wohnraumversorgung und sozialräumliche Integration von Migrantinnen und Migranten Vorwort 2 vhw Vorwort Kaum zwei Themen haben die gesellschaftliche Diskussion in den vergangenen Jahren derart bestimm

13 Mär 2019

200._Kommentierung_VIII_ZR_231-17_Doppelte_Kuendigung.pdf

Nachricht:

Doppelte Kündigung wegen Zahlungsverzug, Schonfristzahlung und Wirkung der vorsorglichen ordentlichen Kündigung: BGH beseitigt letzte Unklarheiten BGH, Urteil vom 19. September 2018 – VIII ZR 231/171

25 Okt 2023

Wohnungsunternehmen und Stadtteilmütterprojekte

Das praktische Forschungsprojekt entwickelt gemeinsam mit Akteuren vor Ort Ansätze einer gemeinsamen Praxis von Wohnungsunternehmen und Stadtteilmütterprojekten.

13 Mär 2019

93._Kommentierung_VIII_ZR_36-14.pdf

Nachricht:

Microsoft Word - 93. Kommentierung_VIII ZR 36-14.doc Wichtig bei Änderungen von Betriebskosten: Wann liegt eine einvernehmliche Regelung vor – und wann nicht? BGH, Urteil vom 9. Juli 2014 – VIII ZR 36

01 Feb 2021

vhw_Schriftenreihe_19_Jenseits_der_Metropolen_Vorwort.pdf

Wandel lokalpolitischer Kulturen in einer polarisierten Gesellschaft Vorwort 4 vhw der lokalpolitischen Angebotsseite in Form von Wahlprogram- men und Strategien war auf kommunaler Ebene als Erklä- ru

18 Nov 2020

FWS_6_2020_Schwarz.pdf

330 vhw FWS 6 / November – Dezember 2020 Stadtentwicklung Kommunale Strategien zur Förderung des Wohnungstauschs im Alter Dietrich Schwarz Wohnen im Alter Kann eine kommunale Strategie der Förderung d

18 Nov 2020

FWS_6_2020_Werner.pdf

299299vhw FWS 6 / November – Dezember 2020 299 Immobilienwirtschaft Auf dem Weg zum klimaneutralen Gebäudebestand Anne Werner Klimaanpassung im Stadtquartier Hamburg-Wilhelmsburg Vonovia auf dem Weg z

16 Dez 2020

vhw_Schriftenreihe_Nr._18_Zusammenfassung.pdf

Lokale Demokratie in Klein- und Mittelstädten unter den Bedingungen von Peripherisierung Zusammenfassung 4 vhw Zusammenfassung Städte und Regionen in Deutschland entwickeln sich trotz zahl- reicher Fö

01 Feb 2021

vhw_Schriftenreihe_Nr._19_Jenseits_der_Metropolen_Vorwort.pdf

Wandel lokalpolitischer Kulturen in einer polarisierten Gesellschaft Vorwort 4 vhw der lokalpolitischen Angebotsseite in Form von Wahlprogram- men und Strategien war auf kommunaler Ebene als Erklä- ru

07 Jul 2021

Kündigung wegen Eigenbedarf und Härteeinwand: Grundsätzliche Aussagen zum Eigenbedarf, zur Feststellung einer Härte, zu Abwägungsfragen und zur umfassenden Prüfungspflicht des Gerichts

Nachricht:

Kündigung wegen Eigenbedarf und Härteeinwand: Grundsätzliche Aussagen zum Eigenbedarf, zur Feststellung einer Härte, zu Abwägungsfragen und zur umfassenden Prüfungspflicht des Gerichts Kündigung wegen

27 Jul 2022

FWS_4_22_Aehnelt.pdf

175vhw FWS 4 / Juli–August 2022 Immobilienwirtschaft Neue Wohnungsgemeinnützigkeit: nicht ohne Risiken und Nebenwirkungen In der Bevölkerung macht sich zunehmend Unmut darüber breit, dass die Bindunge

09 Mai 2022

FWS_3_2022_Finck.pdf

159vhw FWS 3 / Mai–Juni 2022 Stadtentwicklung Pandemie und Krieg: Bauverträge mit Risikoklauseln abschließen Stadtentwicklung Gemeinwesenarbeit in der Weiterbildung Pandemie und Ukrainekrieg tragen da

09 Mai 2022

FWS_3_2022_Jetzkowitz_Wegmann.pdf

131vhw FWS 3 / Mai–Juni 2022 Was verbirgt sich hinter „Multifunktionalität der Landnutzung“? Um das Konzept in seinen verschiedenen Facetten zu ver- stehen, sind ein paar Begriffsklärungen hilfreich:

03 Feb 2022

284._Kommentierung_32-20__Fristl._Kuendigg_wg._Zahlungsverzug__Alt._UEberschrift.pdf

Nachricht:

Fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzug („wenn er die Miete für einen Monat übersteigt“, § 569 Abs. 3 Nr. 1 S. 1 BGB): Entscheidend ist allein die Gesamthöhe der beiden rückständigen Teilbeträge – ei

25 Feb 2022

286._Kommentierung_258-19__Minderg_wg._Baulaerm__Bolzplatz_3_.pdf

Nachricht:

Minderung wegen Lärmbelästigung (Baulärm): BGH bestätigt seine strenge Rechtsprechung (Urt. v. 29.4.2015 – Bolzplatz; Urt. v. 29.4.2020 – Baulärm) BGH, Urteil vom 24. November 2021 – VIII ZR 258/191 D

04 Apr 2022

FWS_2_22_Otto_Weidner.pdf

73vhw FWS 2 / März–April 2022 Stadtentwicklung Die BTU in der Lausitz als Anker in der ländlichen Region Die BTU in Cottbus Die Brandenburgische Technische Universität Cottbus-Senf- tenberg (BTU) wurd

09 Mai 2022

FWS_3_2022_Bruns.pdf

135vhw FWS 3 / Mai–Juni 2022 Stadtentwicklung Die Rolle der Landwirtschaft in der Regionalentwicklung von Mecklenburg-Vorpommern Aktuelle Situation der Landwirtschaft und Agrarstrukturentwicklung in M

09 Mai 2022

FWS_3_2022_Diller.pdf

115vhw FWS 3 / Mai–Juni 2022 Stadtentwicklung Die Regionalplanung als Regulierer und Unterstützer der Landwirtschaft Die Landwirtschaft als Nutzungskonkurrent und Wirtschaftsfaktor Die Raumordnung ist

27 Jul 2022

FWS_4_22_Holm.pdf

171vhw FWS 4 / Juli–August 2022 Immobilienwirtschaft Neue Perspektiven für den öffentlichen Wohnungssektor Die grundgesetzlich verankerte Eigentumsverpflichtung, „dem Allgemeinwohl zu dienen“ (Art. 14

04 Apr 2022

FWS_2_22_Knippschild_Knoop.pdf

59vhw FWS 2 / März–April 2022 Stadtentwicklung Welche Rolle spielen Forschungseinrichtungen für die kommunale Entwicklung? Görlitz ist eine deutsche Mittelstadt mit ca. 56.000 Einwoh- nern, die lange

19 Mär 2021

vhw_werkSTADT_Mehr_als_Buergerbeteiligung_Nr._53_2021.pdf

NUMMER 53 | MÄRZ 2021 VERFAHRENSÜBERGREIFENDE, VERLÄSSLICHE KOMMUNIKATION ZWISCHEN VERWALTUNG, POLITIK UND LOKALEN ÖFFENTLICHKEITEN IN DER STADT- ENTWICKLUNG. EINE FORSCHUNGSSKIZZE. Mehr als Bürgerbet

14 Aug 2020

vhw_werkSTADT_Lebenswelt_Gefluechteter_Corona_Nr._46_2020.pdf

Nummer 46 August 2020 v h w w e rk S T A D T „Ich habe alle Worte vergessen“ Veränderte Lebenswelten von Geflüchteten in Zeiten von Covid-19 Ingeborg Beer, Ulrike Milstrey, Helene Weiß, Olaf Schnur 1

17 Jul 2020

236._Kommentierung_285-18_wenigermiete.de.pdf

Nachricht:

„www.wenigermiete.de“ - eine außergewöhnliche Grundsatzentscheidung des VIII. Senats auf fremdem Terrain, dennoch für die aktuelle mietrechtliche Praxis von erheblicher Bedeutung („Mietpreisbremse“, §

28 Apr 2016

Begleitmaterial Pressegespräch 28.04.2016

Begleitmaterial Pressegespräch 28.04.2016 1 Die vhw-Kommunalbefragung Herausforderung Flüchtlingskrise vor Ort Begleitmaterial zum Pressegespräch am 28. April 2016 Ansprechpartner: Prof. Dr. Jürgen Ar

08 Dez 2015

FWS_Nr._6_2015_Gefluechtete_vor_Ort_-_mehr_wissen__mehr_wagen__mehr_Dialog_.pdf

286 vhw FWS 6 / Dezember 2015 vhw Geflüchtete vor Ort – eine Positionsbestimmung bauprojekte geplant werden, um die Wohnungsversorgung zu sichern. Manche Kommunen und Wohnungsunternehmen sind über- fo

15 Jan 2020

PI_1_2020_Willkommensinitiativen.pdf

vhw-Bundesverband für Wohnen und Stadtentwicklung e. V. Tel. 030 390473-175, Fax: 030 390473-190 Fritschestraße 27/28, 10585 Berlin www.vhw.de Engagement für Geflüchtete bleibt stabil vhw – Bundesverb

08 Sep 2021

FWS_5_2021_Kluge.pdf

262 vhw FWS 5 / September–Oktober 2021 Kommunikation Wenn Digitalisierungsmaßnahmen das Stadtbild prägen Ausgangspunkt hierfür war der vorangegangene Wettbe- werb „Digitale Stadt“ des Branchenverbands

08 Sep 2021

FWS_5_2021_Kohlschmidt_et_al.pdf

265vhw FWS 5 / September–Oktober 2021 Kommunikation Kommunale Ideenplattformen in der Stadtentwicklung Stadtmachen auf kommunalen Ideenplattformen Die Digitalisierung der Gesellschaft hat auch vor der

16 Nov 2021

278._Kommentierung_371-19AbrechngSonst._Bebriebsk._.pdf

Nachricht:

Betriebskostenabrechnung: „Sonstige Betriebskosten“ – Grundsätze für die Be- zeichnung und Aufschlüsselung der einzelnen Kostenarten BGH, Beschluss vom 6. Juli 2021 – VIII ZR 371/191 Die Zahl der aktu

30 Dez 2021

280._Kommentierung_91-20__Doppelte_Kuendigg_u._Schonfristzahlung.pdf

Nachricht:

„Doppelte“ Kündigung wegen Zahlungsverzug und Schonfristzahlung: BGH schafft (hoffentlich) endlich Klarheit BGH, Urteil vom 13. Oktober 2021 – VIII ZR 91/201 Wenn es einen unnötigen „Dauerbrenner“ in

16 Okt 2021

276._Kommentierung_167-20__Formelle_Anfordergen_an_Mieterhoehgsverlangen.pdf

Nachricht:

Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete: Formelle Anforderungen an das Erhöhungsverlangen (§ 558a BGB) – ein Lehrbuchfall BGH, Urteil vom 7. Juli 2021 – VIII ZR 167/201 Ein auf den ersten Bl

23 Nov 2021