13
Mär
2019
die be- nachteiligten Quartiere seien durch eine „mangelhafte Attrakti- vität“ gekennzeichnet, und aufgrund „der ausbleibenden Ent- wicklungsimpulse haben ökonomisch aufstrebende, vor allem jüngere Familien diese Quartiere nach und nach verlassen
13
Mär
2019
der Wohnungswirtschaft aus? ❏ Welche Rolle spielen Immobilieneigentü- mer mit Migrationshintergrund als Akteu- re im Quartier? ❏ Wie wirken sich unterschiedliche räumliche Verhältnisse auf den Integrationsverlauf aus? Der Band ist über den Buchhandel
13
Mär
2019
Pretests” (Phase 1 des Projekts). Dieser wurde im Frühjahr 2002 in Absprache mit dem Projektträger in drei Kölner Quartieren durchgeführt, um den methodischen Ansatz des Projekts zu prüfen. Aus der Haupterhebung (Phase 2) liegen noch keine ... Menschen auf. Die Zuzugs- und Fortzugsdynamik ist ausgesprochen hoch. Ehrenfeld zeigt sich als dynamisches, urbanes Quartier im Prozess der Gentrifi-...
13
Mär
2019
beide: Sinus Sociovision, Heidelberg Stadtentwicklung Wohnen und Mobilität – Ausgewählte Forschungsprojekte Bevorzugte Quartiere von Lebensstilgruppen 11 J-Prof. Dr. Annette Spellerberg, Forschungsgebiet Stadtsoziologie der Technischen Universität
13
Mär
2019
Heterogenität des „Gutes Wohnung“ sowie seine Preise, Transparenz des Wohnungs- marktes, Wohnraumgemenge, Raumstruktur der Quartiere mit Leerständen, Problem- gruppen auf dem Wohnungsmarkt (und in diesem Zusammenhang Wohnungsnot und Wohnungsmangel)
13
Mär
2019
Layout_1 22 vhw FW 1 / Februar 2001 Das WEG aus Verwaltersicht Ein halbes Jahrhundert Immobilform Wohnungseigen- tum lassen auch aus Verwaltersicht einen Rückblick bzw. Wertungen notwendig erscheinen.
08
Dez
2015
das Credo des Nationalen Integrationsplans, findet vor Ort statt, also in den Kommunen in Stadt und Land, in ihren Quartieren und Nachbarschaften. Meist gelingt die „Krisenbewältigung“ dann besonders gut, wenn die Kommunikation vor Ort „im Kleinen“ ... großen nationalen Weichenstellungen finden wir uns schon heute in einer Situation wieder, die vor Ort in den Städten und Quartieren konkretes...
13
Mär
2019
131131vhw FWS 3 / Mai – Juni 2018 131 Immobilienwirtschaft Ein Bodenfonds muss her! Gehandelte Menge an baureifem Land explodiert ab 2003 in Großstädten Das Bild vom Markt für baureifes Land bleibt je
13
Mär
2019
lich mit Wohnnutzungen ge- plant werden. Nur wenn Orte und Freiräume für Begegnung entstehen, wenn Menschen in den Quartieren auch arbeiten und Schulen, Geschäfte, Freizeitmöglichkeiten und Dienst- leistungen existieren, sind sie tagsüber belebt ... Etagen gefragt. Natürlich sollte der Nutzungsmix durchdacht sein. Gebäude an einer Hauptverkehrsstraße, die durch das Quartier führt, könnten für...
13
Mär
2019
Sicherung bezahlbarer Woh- nungsbestände und lebendiger Quartiere; ■ mehr Gerechtigkeit in der Vermögensverteilung und beim Zugang zu selbstgenutztem Wohneigentum. Abb. 1: Das Ziel: urbane Quartiere zu bezahlbaren Preisen (Foto: Jost) Ausblick: Ist ... Kosten pro Jahr zu Mietsteigerungen um 50 oder mehr Prozent und damit zur Verdrängung alteingesessener Bewohner führen. Quartiers- typisches...
13
Mär
2019
141141vhw FWS 3 / Mai – Juni 2018 141 Immobilienwirtschaft Das Erbbaurecht als Instrument der Bodenpolitik Rolf Novy-Huy Das Erbbaurecht als Instrument von Boden- politik und Stadtentwicklung „Erbbaur
13
Mär
2019
htungen oder Umstrukturierungen von ehema- ligen Gewerbe- oder Konversionsstandorten sollen so sozial durchmischte Quartiere geschaffen werden. Eine Ablösung der Verpflichtung ist bei den meisten Modellen nicht zulässig, ggf. eine räumliche ... n für mittlere Einkommensbezieher und Sozialmietwohnungen). Als weiteren Vorteil schaffen derartige Quoten in allen Quartie- ren eine soziale und auch...
13
Mär
2019
raum. Noch Anfang 2006 lag der langfristige Wohnungsleer- stand (mehr als sechs Monate) bei 5,8% und betrug in einigen Quartieren sogar über 15% (vgl. IBB 2007a, S. 44 f.). Da die Wohnungsproduktion seit Ende der 1990er insgesamt massiv zurückging
13
Mär
2019
e angeht. um nur zwei zu nennen: Fehlende Wohnungen, kaum Ein- kaufs- und Gastronomieangebote kennzeichneten diese Quartiere. Hinzu kommt im Falle Frankfurts, dass in der In- nenstadt sowie am Flughafen zahlreiche neue, modernere Bürogebäude ... Quadratmeter Bürofläche leer standen. Damals waren über ein Drittel der Niederrader Flächen vakant. In der Folge wurde das Quartier um andere...
29
Nov
2022
der Unterstützung von Stadt- verwaltungen und Kommunalpolitik, damit im Quartier Be- gegnungsarbeit erfolgreich gestaltet werden kann. Wie Stadtteileinrichtungen im Quartier Begegnung fördern In Wissenschaft und Praxis gelten Stadtteileinrichtungen ... und Diversität. Geographien der Be- gegnung in einem migrationsgeprägten Quartier – das Beispiel Köln-Mülheim, Münster. Wiesemann, L. (2019):...
29
Nov
2022
ngsprojekte, wie am Haus der Statis- tik, bieten das Potenzial, bestehende Defizite in Quartie- ren auszugleichen. Im Zuge der Entwicklung des Quartiers Haus der Statistik können so beispielsweise soziale Treff- punkte und kulturelle Angebote ... solide Planungsgrundlage für die Anzahl der benötigten Räume sowie deren Größe und Verortung im Quartier. Prozessuale Überführung bis ins spätere...
29
Nov
2022
bestehende Freiräume sichern und für neue Aufgaben ertüchtigen ■ Ablösen des sukzessiven Updatings dichter städtischer Quartiere in bescheidenerem Rahmen durch ihre konse- quente ökologische Transformation ■ flächenwirksame Umsetzung von Konzepten ... die Frage von Stadt, Dichte und Freiraum heute unter den Be- dingungen des Anthropozäns. Deshalb müssten wir unse- re Quartiere, Gebäude, unsere...
29
Nov
2022
Inhalt Begegnung im Quartier fördern – wie Kommunen Begegnungsarbeit unterstützen können 311 Felix Leo Matzke, ILS – Institut für Landes- und Stadtentwicklungs- forschung, Dortmund Dr. Heike Hanhörster, ILS Research gGmbH, Dortmund Ralf Zim ... und Landmachern 303 Mathias Burke, Eleonore Harmel, Leon Jank, Mascha Pfitzer studio amore, Berlin „Gemeinsam für das Quartier“ – Vernetzungs- initiative...
29
Nov
2022
ngsprojekte, wie am Haus der Statis- tik, bieten das Potenzial, bestehende Defizite in Quartie- ren auszugleichen. Im Zuge der Entwicklung des Quartiers Haus der Statistik können so beispielsweise soziale Treff- punkte und kulturelle Angebote ... solide Planungsgrundlage für die Anzahl der benötigten Räume sowie deren Größe und Verortung im Quartier. Prozessuale Überführung bis ins spätere...
29
Nov
2022
Aktuelle Normalität wachsender Städte sind steigende Mieten, Verdrängung, räumliche Disparitäten, funktions- homogene Quartiere sowie Verkehrs- und Infrastrukturprobleme. Diese Ergebnisse fordern ein neues Planungs- verständnis statt Verwertun ... ziehungskraft zivilgesellschaftlicher Gestaltungskraft lässt vergessen, dass die Verantwortung für verbesserte Stadt- quartiere nicht allein auf den...
29
Nov
2022
zweitägigen „Pra- xiswerkstätten“ zwischen Oktober 2021 und Oktober 2022 reflektierte die Initiative „Gemeinsam für das Quartier“ an konkreten Beispielen ihrer Netzwerkmitglieder vielver- sprechende Handlungsansätze und Akteurskonstellationen k ... sind kreative Orte und Netzwerke? Wie entstehen sie, und wie werden sie zu Keimzellen für eigendynamische Kreativ- quartiere und eine aktivierende...
23
Nov
2021
die Wohnungswirtschaft • Ländlicher Immobilienmarkt in Mecklenburg-Vorpommern • Im Windschatten der Metropole • In Quartieren denken! vhw Bericht vom vhw-Verbandstag 2021 • Neuwahl der Gremien Stadtentwicklung Lokale Demokratie in Kleinstädten
23
Nov
2021
neue Herausforderungen für den Wohnungsmarkt in der Stadt Oranienburg 307 Christian Kielczynski, Stadt Oranienburg In Quartieren, nicht in Einzelgebäuden denken 313 Stefan Frey, Immobilien-Projekt-Management AG, Köln
23
Nov
2021
Gegensatz zu größeren Kommunen kamen sie jedoch mit durchschnittlich vier Verfahren auf deutlich weniger im Jahr (NeulandQuartier/pollytix 2018). Wird die Verbreitung von Leitlinien betrachtet, also freiwilligen Regelungen bezie- hungsweise Qual ... gegen den Abstieg. Bielefeld Kuder, T. (2019): Lokale Demokratie. In: Schnur, O./Drilling, M./Niermann, O. (Hrsg.) Quartier und Demokratie....
23
Nov
2021
313vhw FWS 6 / November–Dezember 2021 Immobilienwirtschaft In Quartieren denken! Ideen und Möglichkeiten, baulich auf diese Wetterereignisse zu reagieren, gibt es mittlerweile genug. Bei Neubaumaß- nahmen werden seit einigen Jahren häufiger ... ergreifen. So lassen sich bessere Ergebnisse erzielen und Kos- ten sparen. Was es dabei zu bedenken gilt: Stefan Frey In Quartieren, nicht in...
27
Nov
2023
Stadtentwicklung Inklusive Quartiere – ein diakonisches Modellprojekt in Berlin Das Quartier im Fokus Die gängigen Definitionen weisen Quartieren eine gewis- se Überschaubarkeit zu und eher unscharfe räumliche Grenzen. Im Quartier überschneiden sich ... inklusiver Quartiere Das Quartier Wendenschloßstraße in Berlin-Köpenick als diakonisches Modellprojekt Ellen Ueberschär, Harald Thiel, Michael...
27
Nov
2023
Verbundenheit • Integration und Vielfalt in der Kölner Religionspolitik • Mit Bubble raus aus der Bub- ble! • Inklusive Quartiere – ein diakonisches Modellprojekt in Berlin • Friedensbewegung „Coexister Germany e. V.“ • Homeoffice und Wohnstandortwahl
27
Nov
2023
Stadtbezirke, deren Bürgermeisterinnen und Bürgermeister den Kon- takt auch mit den Religionsgemeinschaften pflegen. In den Quartieren (auf Kölsch „Veedeln“) sind seit Jahren So- zialraumkoordinatorinnen und -koordinatoren von der Stadt Köln angestellt
27
Nov
2023
e Akteursgruppe im Kontext von Educational Governan- ce. Das explorative Forschungsprojekt des Instituts Welt:Stadt:Quartier in Ko- operation mit dem vhw und der GEWO- BA Aktiengesellschaft Bauen und Woh- nen in Bremen greift damit eine bislang ... Si- de-Events ausgewählter Veranstalter gerahmt. Der vhw konnte mit der Ver- anstaltung „Schlüsselkonzept Resili- enz: Quartier, Stadt und Land...
27
Nov
2023
WIR-&-HIER- Toolbox möchte Verantwortlichen in Kirche und Diakonie Lust machen, sich in ihren Kiezen, Nachbarschaften und Quartieren zu engagieren.“ Sozialraumorientierung liegt in Kirche und Diakonie im Trend. 2020 verabschiedete die Synode der E ... Toolbox, die bevorzugt wie eine App auf dem Smartphone genutzt wird, Lust machen, ihr Dorf, ihren Stadtteil oder ihr Quartier neu zu entdecken und...
27
Nov
2023
Arbeitsstelle für missionarische Kirchenentwicklung und diakonische Profilbildung, Berlin Die Förderung inklusiver Quartiere – das Quartier Wendenschloßstraße in Berlin- Köpenick als diakonisches Modellprojekt 315 Dr. Ellen Ueberschär, Harald Thiel
27
Nov
2023
Stadtentwicklung Inklusive Quartiere – ein diakonisches Modellprojekt in Berlin Das Quartier im Fokus Die gängigen Definitionen weisen Quartieren eine gewis- se Überschaubarkeit zu und eher unscharfe räumliche Grenzen. Im Quartier überschneiden sich ... inklusiver Quartiere Das Quartier Wendenschloßstraße in Berlin-Köpenick als diakonisches Modellprojekt Ellen Ueberschär, Harald Thiel, Michael...
27
Nov
2023
Gruppen einen Umzug an den Stadtrand oder in die Vororte und urban orientierten Gruppen das Wohnen in innerstädtischen Quartieren un- abhängig vom Arbeitsort ermöglicht. Zu einem ähnlichen Ergebnis ist kürzlich auch eine Schweizer Studie gekom-
27
Nov
2023
335vhw FWS 6 / November–Dezember 2023 Nachrichten Fachliteratur IKE Institut Konstruktives Entwer- fen, ZHAW Departement Architektur, Deborah Fehlmann, Astrid Staufer (Hrsg.) Wohnen im Einklang Strate
23
Nov
2021
die Wohnungswirtschaft • Ländlicher Immobilienmarkt in Mecklenburg-Vorpommern • Im Windschatten der Metropole • In Quartieren denken! vhw Bericht vom vhw-Verbandstag 2021 • Neuwahl der Gremien Stadtentwicklung Lokale Demokratie in Kleinstädten ... neue Herausforderungen für den Wohnungsmarkt in der Stadt Oranienburg 307 Christian Kielczynski, Stadt Oranienburg In Quartieren, nicht in...
18
Nov
2020
Wohnquartier mit stabilen Nachbarschaften entwickeln. Auf diese Weise soll das Quartier zur Heimat und zu einem Ort zum Wohlfühlen werden. Gemeinsam zum klimaneutralen Quartier Sowohl das Korallus- als auch das Bahnhofsviertel sind bereits seit August ... Mobilitäts-HUB, die Förderung von E-Mobilität oder Car- Sharing soll die Situation im Quartier weiter entlastet werden. Auch dies gehört zu...
18
Nov
2020
6/2020 Fo ru m W o h n en u n d S ta d te n tw ic kl u n g Immobilienwirtschaft Nachhaltiger Klimaschutz im Bestand • Das Quartier als Handlungsebene für Klimaschutz im Gebäudebestand • Klimaanpassung in Stadtquartieren • Klimaneutrales Wohnquartier ... zukunftsfähige Gebäude • Vom Plattenbau zur Gartenstadt • Wohnungsunter- nehmen als Multiplikatoren für Energieeffizienz im Quartier • Parkhäuser...
18
Nov
2020
Die ökonomisch schlechter gestellten Quartiere einer Großstadt gehören häufig auch zu den Quartieren mit einem geringeren ökologischen Fußabdruck – und umgekehrt. Zugleich ha- ben Bewohner in diesen Quartieren in der Regel kaum Möglichkeiten, aus ... Emissionszertifikaten zwischen Quartieren mit unterschiedlicher Sozialstruktur etabliert, wobei die Kommune gemeinsam mit den Quartieren die Höhe...
18
Nov
2020
Abgesehen von Rechtsfragen4 berührt die Regulatorik die Konstruktion von Quartieren. Gerade bei dezentraler Versor- gung kann der Energiebezug ein konstitutives Element von Quartieren sein. Immerhin das wird mit dem neuen Recht an- erkannt. Ohnehin ... GEWOBA (2015). Zum 1. November 2020 tritt das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) in Kraft. Es sieht unter anderem eine Quartiers- und eine...
18
Nov
2020
z ist ein erster Einstieg in diesen Paradigmenwechsel, der unbedingt fortge- schrieben werden muss. Zukunftsfähige Quartiere brauchen investitionsstarke Wohnungsunternehmen Um den CO2-Ausstoß der Wohnungs- und Immobilienwirt- schaft weiter zu ... Energieerzeugung haben. Denn nur grün und vor Ort erzeugte sowie anschließend auch dort genutzte Energie macht ein Quartier klimaschonend. Dazu müssen...
18
Nov
2020
erst im Inneren des Gebäudes. Denn mittels energetisch optimierter Bauweise und innovativer Ge- bäudetechnik konnte das Quartier klimaneutral im KfW-40-Plus-Standard realisiert werden. Gleichzeitig hat die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft HOWOGE ... vhw FWS 6 / November – Dezember 2020 zu erzielen.“ Auch die Bauweise des Gebäudes trägt zur gu- ten CO2-Bilanz des Quartiers bei. „Zielsetzung...
18
Nov
2020
für den Ratsuchen- den individuell Beispiel Multiplikatoren-Schulung von Stromsparberatern aus dem Quartier für das Quartier: In den Quartieren der GWG in Kassel wurde seit 2012 kontinuierlich eine Vor-Ort-Beratung aufgebaut. Die Nachbarschaftshelfer ... Wohnungsunternehmen als Multiplikatoren für Energieeffizienz im Quartier Luciana Löbe, Heidi Sinning Wohnungsunternehmen als Multiplikatoren...
18
Nov
2020
aus Umweltperspektive 336 Robert Kretschmann, vhw e.V., Berlin Schwerpunkt Klimaanpassung im Stadtquartier Editorial Quartiere als Keimzelle urbanen Wandels – Es lohnt sich, den Blick zu erweitern 281 Prof. Dr.-Ing. Lamia Messari-Becker, Universität ... den Handlungsdruck 283 Monika Fontaine-Kretschmer, Nassauische Heimstätte I Wohnstadt, Frankfurt am Main/Kassel Das Quartier als Handlungsebene...
18
Nov
2020
Klimaschutz, Wirtschaft- lichkeit und Sozialverträglichkeit führen. In der konkreten Aus- gestaltung sieht das von Quartier zu Quartier unterschiedlich aus. Geeignete Maßnahmenkombinationen sind abhängig von Siedlungsdichten, die für Wärmenetze eine ... 287287vhw FWS 6 / November – Dezember 2020 287 Immobilienwirtschaft Das Quartier als Handlungsebene für Klimaschutz im Gebäudebestand Darüber...
18
Nov
2020
Sanierung dieses Stadtteils kann gelingen, wenn alle Bereiche des Alltags seiner Bewohner einbezogen werden und das Quartier als Ganzes im Fokus steht. Davon soll im vorliegenden Beitrag die Rede sein. 306 vhw FWS 6 / November – Dezember 2020 ... „Wendeschleife“, dem neuen Gemein- schaftsgarten des Stadtteils. Wir haben gelernt, dass die energetische Sanierung eines Quartiers gelingen kann, wenn...
18
Nov
2020
abzudecken. Stattdessen verteuert der Bau von eigenen Stellplätzen, die vor allem in gut mit dem ÖPNV erreichbaren Quartieren in der geforderten Anzahl nicht nötig sind, die Wohnungskosten und Mieten. Beim Bauen öf- fentlich finanzierter Gebäude
18
Nov
2020
Konjunk- turpaktes werden. Quartiersleitfaden als unverzichtbares Werkzeug Bei der energetischen Modernisierung eines Quartiers ist eine ganzheitliche Herangehensweise unumgänglich: Sie deckt alle städtebaulichen, sozialen, ökonomischen und ökologi- ... Wärmepumpe mit Ökostrom betrieben wird, ist das Heizen unmittelbar CO2- neutral. Bei der Installation von PV-Anlagen im Quartier gibt es derzeit...
18
Nov
2020
Dezember 2020 335 Nachrichten Fachliteratur Nina Berding, Wolf-Dietrich Bukow (Hrsg.) Die Zukunft gehört dem urbanen Quartier Das Quartier als eine alles umfassende kleinste Einheit von Stadtgesellschaft 205 Seiten, Springer VS, Wiesbaden 2020 ISBN ... damit das Konzept einer Stadt der kur- zen Wege und damit eine verbesserte und zukunftsfestere Lebensqualität im urbanen Quartier umgesetzt werden...
18
Nov
2020
muss. Quartiere haben oft ähnliche Gebäudetypologien, Einsparpotenziale und Fähigkeiten, erneuerbare Energien zu gewinnen, und verfügen über Fläche. Quartiere haben zudem eine soziale Kraft: Die Identifikation mit dem eigenen Quartier aktiviert ... sowie kommunale Wärmenetze. Eingedenk regionaler Unterschiede ließen sich Zielmarken für Quartiere in Bund-Länder-Initiativen entwickeln. Jedes...
