13
Mär
2019
auch weniger profitable Nut- zungen eine Perspektive haben. So kann ein neuer Park zur Auf- wertung vernachlässigter Quartiere führen und damit die Keim- zelle für ein neues Image legen. Das Nebeneinander wachsen- der und schrumpfender Areale
13
Mär
2019
Altstadt vorbildlich saniert wurde, von den Bewohnern der Neubau- quartiere als Zielgebiet aber nicht angenommen wird. Tatsäch- lich zieht es eine Vielzahl von Mietern vor, in ihrem Quartier zu bleiben; sei es, weil Schule, Kindergarten oder Freunde ... Freiraumverbund überführt werden kön- nen, und kommunaler Infrastruktur. Zur Mieterlenkung stehen Wohnungen in benachbarten Quartieren bereit,...
13
Mär
2019
gefehlt hat, die von den Kommunisten als Relikte der „bürgerlichen Gesellschaft“ flächen- haft zum Abbruch bestimmten Quartiere zu sanieren. Innerstädti- sche Leerstände im Westen dagegen sind überwiegend durch ne- gative Qualitätsmerkmale gezeichnet ... Notbehelfs- und Ersatzbebauung der Nachkriegszeit in technisch wie ausstattungsmäßig unzeitgemäßem Zustand. Aber in diesen Quartieren liegt...
13
Mär
2019
vielleicht zunächst kleinen, aber atmosphärisch wichtigen Erfolgen und für die Übergabe von partieller Verantwortung in das Quartier. Die Sorge, dass die Bürgerinnen und Bürger das Geld für unnötige Dinge verschleudern oder sonst wenig sorgsam damit ... Erfahrungen mit diesem neuen Instrument haben ge- zeigt, dass Quartiersmanagement nicht auf die unterste Ebene, auf das Quartier, beschränkt...
13
Mär
2019
es immer mehr Menschen, die weder eine sinnvolle Aufgabe noch eine annehmbare Perspektive haben. Mitunter sind ganze Quartiere „stigma- tisiert“. Das Miteinander rückt mehr und mehr in den Hintergrund. Mit dem Ziel, diese Trends umzukehren, wurde
13
Mär
2019
s. Er proble- matisiert z. B. nicht das Zusammenspiel/die Rollenteilung zwischen den verschiedenen innerstädtischen Quartie- ren. Von Interesse sind hier auch nicht die Wohnquartiere mit einem bereits sehr hohen Eigentumsanteil. Im Blick- feld ... . Hauptfrage ist dabei, welchen Beitrag die Mieterprivatisierung im Hinblick auf die soziale Stabilisierung dieser Quartiere leisten kann.1...
13
Mär
2019
man- cher Stadtteile und die damit einhergehende Stigmatisierung der Bevölkerung führt vielfach dazu, dass die in den Quartieren vor- handenen Wohn- und Lebensqualitäten weder erkannt noch weiterentwickelt werden. Diese Qualitäten gilt es zu a ... Erfahrungen im Rah- men des „Dortmunder Weges“ – ist die Durchführung von Bür- gerversammlungen in den betroffenen Quartieren. Mieterinnen und Mieter...
13
Mär
2019
n. Sie wurden durch Menschen aus den Quartieren vorgeschlagen oder kandidierten auf eigenen Wunsch. Der Ortsausschuss setzt die Vertreter jeweils für ein Jahr ein. Inzwischen sind ein wei- teres Quartier (Finkenriek) und ein zusätzlicher Vertreter ... e Entwick- lung zu schaffen. Die Ereignisse des Sommers im Jahr 2000 sind ein unerwarteter Prüfstein. Merkmale des Quartiers Wilhelmsburg – der...
13
Mär
2019
sich meist erst im Krisenfall als solche erweisen. Welcher Krisen- fall ist hier gemeint? Kann man, zum Beispiel, ein Quartier, in dem lang ansässige türkische Familien die Mehrheit bilden, als instabil bezeich- nen, nur weil es für deutsche ... Drogenszene nicht unmittelbar vor ihrer Haustür ab- spielt. Die meisten von ihnen werden mit dem Wohnen in ei- nem solchen Quartier jedoch keine...
13
Mär
2019
Symptome bekämpfen, sondern die Mechanismen außer Kraft setzen, die zur Verdichtung sozialer Probleme in einzelnen Quartieren führen, kommt es darauf an, eine präventiv angelegte lokale Arbeitsmarkt- bzw. Industrieansiedlungspolitik und eine
13
Mär
2019
VHW_0106_Sinning vhw FW 1 / Januar – Februar 2006 87 Stadtentwicklung Der Bürger – aktiver Mitgestalter und Koproduzent Für Städte und Gemeinden stellt sich in Bezug auf die Leis- tungserbringung heut
13
Mär
2019
Bewohner städtischer Quartiere und ihre Bedürfnisse in ein auch betriebs- wirtschaftlich rentables Kundenprofil transformiert und das Leis- tungsprofil einer lokal engagierten Bankfiliale umreißt. Aus Sicht des Quartiers sind demnach individuelle ... tscheidungen, Stadtumbau- oder Gebietsentwick- lungskonzepte, Investitionsgemeinschaften zur Standortsiche- rung im Quartier bis hin zu Formen des...
13
Mär
2019
Das Besondere dieser Projekte ist die Vernetzung von professionellen Akteuren, engagierten Bürgern und Betroffenen im Quartier. Somit stellen die Projekte ein zen- trales, nachbarschaftliches Lernfeld bei der Rückgewinnung so- zialen Zusammenhalts ... worden ist. Entgegen einer individualisierten Gesellschaft, wie sie sich gerade in den problembeladenen Wohn- und Stadt- quartieren niederschlägt,...
13
Mär
2019
n innerhalb eines Jahres etwa ein Fünftel der Bevölkerung ausmacht. Dies trägt mit dazu bei, dass in zahlrei- chen Quartieren und Siedlungen der Nordstadt nachbarschaft- liche Zusammenhänge abnehmen. Wie in vielen anderen Einwandererstadtteilen ... türkischer Herkunft, gestartet werden. Weitergehende Erfahrungen mit der Vermittlung von Konflikten in Nachbarschaft und Quartier waren bis dahin vor...
13
Mär
2019
die be- nachteiligten Quartiere seien durch eine „mangelhafte Attrakti- vität“ gekennzeichnet, und aufgrund „der ausbleibenden Ent- wicklungsimpulse haben ökonomisch aufstrebende, vor allem jüngere Familien diese Quartiere nach und nach verlassen
13
Mär
2019
der Wohnungswirtschaft aus? ❏ Welche Rolle spielen Immobilieneigentü- mer mit Migrationshintergrund als Akteu- re im Quartier? ❏ Wie wirken sich unterschiedliche räumliche Verhältnisse auf den Integrationsverlauf aus? Der Band ist über den Buchhandel
13
Mär
2019
Pretests” (Phase 1 des Projekts). Dieser wurde im Frühjahr 2002 in Absprache mit dem Projektträger in drei Kölner Quartieren durchgeführt, um den methodischen Ansatz des Projekts zu prüfen. Aus der Haupterhebung (Phase 2) liegen noch keine ... Menschen auf. Die Zuzugs- und Fortzugsdynamik ist ausgesprochen hoch. Ehrenfeld zeigt sich als dynamisches, urbanes Quartier im Prozess der Gentrifi-...
13
Mär
2019
beide: Sinus Sociovision, Heidelberg Stadtentwicklung Wohnen und Mobilität – Ausgewählte Forschungsprojekte Bevorzugte Quartiere von Lebensstilgruppen 11 J-Prof. Dr. Annette Spellerberg, Forschungsgebiet Stadtsoziologie der Technischen Universität
13
Mär
2019
Heterogenität des „Gutes Wohnung“ sowie seine Preise, Transparenz des Wohnungs- marktes, Wohnraumgemenge, Raumstruktur der Quartiere mit Leerständen, Problem- gruppen auf dem Wohnungsmarkt (und in diesem Zusammenhang Wohnungsnot und Wohnungsmangel)
13
Mär
2019
Layout_1 22 vhw FW 1 / Februar 2001 Das WEG aus Verwaltersicht Ein halbes Jahrhundert Immobilform Wohnungseigen- tum lassen auch aus Verwaltersicht einen Rückblick bzw. Wertungen notwendig erscheinen.
13
Mär
2019
131131vhw FWS 3 / Mai – Juni 2018 131 Immobilienwirtschaft Ein Bodenfonds muss her! Gehandelte Menge an baureifem Land explodiert ab 2003 in Großstädten Das Bild vom Markt für baureifes Land bleibt je
13
Mär
2019
lich mit Wohnnutzungen ge- plant werden. Nur wenn Orte und Freiräume für Begegnung entstehen, wenn Menschen in den Quartieren auch arbeiten und Schulen, Geschäfte, Freizeitmöglichkeiten und Dienst- leistungen existieren, sind sie tagsüber belebt ... Etagen gefragt. Natürlich sollte der Nutzungsmix durchdacht sein. Gebäude an einer Hauptverkehrsstraße, die durch das Quartier führt, könnten für...
13
Mär
2019
Sicherung bezahlbarer Woh- nungsbestände und lebendiger Quartiere; ■ mehr Gerechtigkeit in der Vermögensverteilung und beim Zugang zu selbstgenutztem Wohneigentum. Abb. 1: Das Ziel: urbane Quartiere zu bezahlbaren Preisen (Foto: Jost) Ausblick: Ist ... Kosten pro Jahr zu Mietsteigerungen um 50 oder mehr Prozent und damit zur Verdrängung alteingesessener Bewohner führen. Quartiers- typisches...
13
Mär
2019
141141vhw FWS 3 / Mai – Juni 2018 141 Immobilienwirtschaft Das Erbbaurecht als Instrument der Bodenpolitik Rolf Novy-Huy Das Erbbaurecht als Instrument von Boden- politik und Stadtentwicklung „Erbbaur
13
Mär
2019
htungen oder Umstrukturierungen von ehema- ligen Gewerbe- oder Konversionsstandorten sollen so sozial durchmischte Quartiere geschaffen werden. Eine Ablösung der Verpflichtung ist bei den meisten Modellen nicht zulässig, ggf. eine räumliche ... n für mittlere Einkommensbezieher und Sozialmietwohnungen). Als weiteren Vorteil schaffen derartige Quoten in allen Quartie- ren eine soziale und auch...
13
Mär
2019
raum. Noch Anfang 2006 lag der langfristige Wohnungsleer- stand (mehr als sechs Monate) bei 5,8% und betrug in einigen Quartieren sogar über 15% (vgl. IBB 2007a, S. 44 f.). Da die Wohnungsproduktion seit Ende der 1990er insgesamt massiv zurückging
13
Mär
2019
e angeht. um nur zwei zu nennen: Fehlende Wohnungen, kaum Ein- kaufs- und Gastronomieangebote kennzeichneten diese Quartiere. Hinzu kommt im Falle Frankfurts, dass in der In- nenstadt sowie am Flughafen zahlreiche neue, modernere Bürogebäude ... Quadratmeter Bürofläche leer standen. Damals waren über ein Drittel der Niederrader Flächen vakant. In der Folge wurde das Quartier um andere...
29
Nov
2022
der Unterstützung von Stadt- verwaltungen und Kommunalpolitik, damit im Quartier Be- gegnungsarbeit erfolgreich gestaltet werden kann. Wie Stadtteileinrichtungen im Quartier Begegnung fördern In Wissenschaft und Praxis gelten Stadtteileinrichtungen ... und Diversität. Geographien der Be- gegnung in einem migrationsgeprägten Quartier – das Beispiel Köln-Mülheim, Münster. Wiesemann, L. (2019):...
29
Nov
2022
ngsprojekte, wie am Haus der Statis- tik, bieten das Potenzial, bestehende Defizite in Quartie- ren auszugleichen. Im Zuge der Entwicklung des Quartiers Haus der Statistik können so beispielsweise soziale Treff- punkte und kulturelle Angebote ... solide Planungsgrundlage für die Anzahl der benötigten Räume sowie deren Größe und Verortung im Quartier. Prozessuale Überführung bis ins spätere...
29
Nov
2022
bestehende Freiräume sichern und für neue Aufgaben ertüchtigen ■ Ablösen des sukzessiven Updatings dichter städtischer Quartiere in bescheidenerem Rahmen durch ihre konse- quente ökologische Transformation ■ flächenwirksame Umsetzung von Konzepten ... die Frage von Stadt, Dichte und Freiraum heute unter den Be- dingungen des Anthropozäns. Deshalb müssten wir unse- re Quartiere, Gebäude, unsere...
29
Nov
2022
Inhalt Begegnung im Quartier fördern – wie Kommunen Begegnungsarbeit unterstützen können 311 Felix Leo Matzke, ILS – Institut für Landes- und Stadtentwicklungs- forschung, Dortmund Dr. Heike Hanhörster, ILS Research gGmbH, Dortmund Ralf Zim ... und Landmachern 303 Mathias Burke, Eleonore Harmel, Leon Jank, Mascha Pfitzer studio amore, Berlin „Gemeinsam für das Quartier“ – Vernetzungs- initiative...
29
Nov
2022
ngsprojekte, wie am Haus der Statis- tik, bieten das Potenzial, bestehende Defizite in Quartie- ren auszugleichen. Im Zuge der Entwicklung des Quartiers Haus der Statistik können so beispielsweise soziale Treff- punkte und kulturelle Angebote ... solide Planungsgrundlage für die Anzahl der benötigten Räume sowie deren Größe und Verortung im Quartier. Prozessuale Überführung bis ins spätere...
29
Nov
2022
Aktuelle Normalität wachsender Städte sind steigende Mieten, Verdrängung, räumliche Disparitäten, funktions- homogene Quartiere sowie Verkehrs- und Infrastrukturprobleme. Diese Ergebnisse fordern ein neues Planungs- verständnis statt Verwertun ... ziehungskraft zivilgesellschaftlicher Gestaltungskraft lässt vergessen, dass die Verantwortung für verbesserte Stadt- quartiere nicht allein auf den...
29
Nov
2022
zweitägigen „Pra- xiswerkstätten“ zwischen Oktober 2021 und Oktober 2022 reflektierte die Initiative „Gemeinsam für das Quartier“ an konkreten Beispielen ihrer Netzwerkmitglieder vielver- sprechende Handlungsansätze und Akteurskonstellationen k ... sind kreative Orte und Netzwerke? Wie entstehen sie, und wie werden sie zu Keimzellen für eigendynamische Kreativ- quartiere und eine aktivierende...
23
Nov
2021
die Wohnungswirtschaft • Ländlicher Immobilienmarkt in Mecklenburg-Vorpommern • Im Windschatten der Metropole • In Quartieren denken! vhw Bericht vom vhw-Verbandstag 2021 • Neuwahl der Gremien Stadtentwicklung Lokale Demokratie in Kleinstädten
23
Nov
2021
neue Herausforderungen für den Wohnungsmarkt in der Stadt Oranienburg 307 Christian Kielczynski, Stadt Oranienburg In Quartieren, nicht in Einzelgebäuden denken 313 Stefan Frey, Immobilien-Projekt-Management AG, Köln
23
Nov
2021
Gegensatz zu größeren Kommunen kamen sie jedoch mit durchschnittlich vier Verfahren auf deutlich weniger im Jahr (NeulandQuartier/pollytix 2018). Wird die Verbreitung von Leitlinien betrachtet, also freiwilligen Regelungen bezie- hungsweise Qual ... gegen den Abstieg. Bielefeld Kuder, T. (2019): Lokale Demokratie. In: Schnur, O./Drilling, M./Niermann, O. (Hrsg.) Quartier und Demokratie....
23
Nov
2021
313vhw FWS 6 / November–Dezember 2021 Immobilienwirtschaft In Quartieren denken! Ideen und Möglichkeiten, baulich auf diese Wetterereignisse zu reagieren, gibt es mittlerweile genug. Bei Neubaumaß- nahmen werden seit einigen Jahren häufiger ... ergreifen. So lassen sich bessere Ergebnisse erzielen und Kos- ten sparen. Was es dabei zu bedenken gilt: Stefan Frey In Quartieren, nicht in...
27
Nov
2023
Stadtentwicklung Inklusive Quartiere – ein diakonisches Modellprojekt in Berlin Das Quartier im Fokus Die gängigen Definitionen weisen Quartieren eine gewis- se Überschaubarkeit zu und eher unscharfe räumliche Grenzen. Im Quartier überschneiden sich ... inklusiver Quartiere Das Quartier Wendenschloßstraße in Berlin-Köpenick als diakonisches Modellprojekt Ellen Ueberschär, Harald Thiel, Michael...
27
Nov
2023
Verbundenheit • Integration und Vielfalt in der Kölner Religionspolitik • Mit Bubble raus aus der Bub- ble! • Inklusive Quartiere – ein diakonisches Modellprojekt in Berlin • Friedensbewegung „Coexister Germany e. V.“ • Homeoffice und Wohnstandortwahl
27
Nov
2023
Stadtbezirke, deren Bürgermeisterinnen und Bürgermeister den Kon- takt auch mit den Religionsgemeinschaften pflegen. In den Quartieren (auf Kölsch „Veedeln“) sind seit Jahren So- zialraumkoordinatorinnen und -koordinatoren von der Stadt Köln angestellt
27
Nov
2023
e Akteursgruppe im Kontext von Educational Governan- ce. Das explorative Forschungsprojekt des Instituts Welt:Stadt:Quartier in Ko- operation mit dem vhw und der GEWO- BA Aktiengesellschaft Bauen und Woh- nen in Bremen greift damit eine bislang ... Si- de-Events ausgewählter Veranstalter gerahmt. Der vhw konnte mit der Ver- anstaltung „Schlüsselkonzept Resili- enz: Quartier, Stadt und Land...
27
Nov
2023
WIR-&-HIER- Toolbox möchte Verantwortlichen in Kirche und Diakonie Lust machen, sich in ihren Kiezen, Nachbarschaften und Quartieren zu engagieren.“ Sozialraumorientierung liegt in Kirche und Diakonie im Trend. 2020 verabschiedete die Synode der E ... Toolbox, die bevorzugt wie eine App auf dem Smartphone genutzt wird, Lust machen, ihr Dorf, ihren Stadtteil oder ihr Quartier neu zu entdecken und...
27
Nov
2023
Arbeitsstelle für missionarische Kirchenentwicklung und diakonische Profilbildung, Berlin Die Förderung inklusiver Quartiere – das Quartier Wendenschloßstraße in Berlin- Köpenick als diakonisches Modellprojekt 315 Dr. Ellen Ueberschär, Harald Thiel
27
Nov
2023
Stadtentwicklung Inklusive Quartiere – ein diakonisches Modellprojekt in Berlin Das Quartier im Fokus Die gängigen Definitionen weisen Quartieren eine gewis- se Überschaubarkeit zu und eher unscharfe räumliche Grenzen. Im Quartier überschneiden sich ... inklusiver Quartiere Das Quartier Wendenschloßstraße in Berlin-Köpenick als diakonisches Modellprojekt Ellen Ueberschär, Harald Thiel, Michael...
27
Nov
2023
Gruppen einen Umzug an den Stadtrand oder in die Vororte und urban orientierten Gruppen das Wohnen in innerstädtischen Quartieren un- abhängig vom Arbeitsort ermöglicht. Zu einem ähnlichen Ergebnis ist kürzlich auch eine Schweizer Studie gekom-
27
Nov
2023
335vhw FWS 6 / November–Dezember 2023 Nachrichten Fachliteratur IKE Institut Konstruktives Entwer- fen, ZHAW Departement Architektur, Deborah Fehlmann, Astrid Staufer (Hrsg.) Wohnen im Einklang Strate
23
Nov
2021
die Wohnungswirtschaft • Ländlicher Immobilienmarkt in Mecklenburg-Vorpommern • Im Windschatten der Metropole • In Quartieren denken! vhw Bericht vom vhw-Verbandstag 2021 • Neuwahl der Gremien Stadtentwicklung Lokale Demokratie in Kleinstädten ... neue Herausforderungen für den Wohnungsmarkt in der Stadt Oranienburg 307 Christian Kielczynski, Stadt Oranienburg In Quartieren, nicht in...
18
Nov
2020
Wohnquartier mit stabilen Nachbarschaften entwickeln. Auf diese Weise soll das Quartier zur Heimat und zu einem Ort zum Wohlfühlen werden. Gemeinsam zum klimaneutralen Quartier Sowohl das Korallus- als auch das Bahnhofsviertel sind bereits seit August ... Mobilitäts-HUB, die Förderung von E-Mobilität oder Car- Sharing soll die Situation im Quartier weiter entlastet werden. Auch dies gehört zu...
