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13 Mär 2019

33__Kommentierung_VIII_ZR_251-10.pdf

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Dr. Dietrich Beyer, Richter am BGH a.D. Grundsatzentscheidung des BGH zur separaten Kündigung einer Garagenmiete im Zusammenhang mit einem Wohnungsmietverhältnis BGH, Urteil vom 12. Oktober 2011 – VII

13 Mär 2019

34._Kommentierung_VIII_ZR_118-11.pdf

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Microsoft Word - 34 Kommentierung_VIII ZR 118-11.doc Dr. Dietrich Beyer, Richter am BGH a.D. BGH klärt formelle Anforderungen an Betriebskostenabrechnung für preisgebundenen Wohnraum in einem gemischt

13 Mär 2019

34__Kommentierung_VIII_ZR_118-11.pdf

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Microsoft Word - 34 Kommentierung_VIII ZR 118-11.doc Dr. Dietrich Beyer, Richter am BGH a.D. BGH klärt formelle Anforderungen an Betriebskostenabrechnung für preisgebundenen Wohnraum in einem gemischt

13 Mär 2019

35._Kommentierung_VIII_ZR_38-11.pdf

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Dr. Dietrich Beyer, Richter am BGH a.D. BGH präzisiert Recht des Mieters auf Überprüfung einer Betriebskos- tenabrechnung: Einsicht auch in Verträge des Vermieters mit Drit- ten? Außerdem bestätigt: K

13 Mär 2019

35__Kommentierung_VIII_ZR_38-11.pdf

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Dr. Dietrich Beyer, Richter am BGH a.D. BGH präzisiert Recht des Mieters auf Überprüfung einer Betriebskos- tenabrechnung: Einsicht auch in Verträge des Vermieters mit Drit- ten? Außerdem bestätigt: K

13 Mär 2019

36._Kommentierung_VIII_ZR_155-11.pdf

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Dr. Dietrich Beyer, Richter am BGH a.D. Grundsatzurteil des BGH zu wiederkehrenden Beeinträchtigungen des Wohnwerts: Was muss der Mieter rügen, um eine Minderung der Miete zu begründen? BGH, Urteil vo

13 Mär 2019

41._Kommentierung_VIII_ZR_238-11.pdf

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Microsoft Word - 41. Kommentierung_VIII ZR 238-11.doc Dr. Dietrich Beyer, Richter am BGH a.D.: Berechtigtes Interesse des Vermieters an der Kündigung eines Wohnungsmietverhältnisses wegen beabsichtigt

13 Mär 2019

43._Kommentierung_VIII_ZR_1-11.pdf

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Dr. Dietrich Beyer, Richter am BGH a.D.: Kündigung wegen Zahlungsverzugs: Sperrfrist des § 569 Abs.3 Nr.3 BGB gilt nur für Mieterhöhungen nach §§ 558 – 560 BGB, nicht für eine Erhöhung der Betriebskos

13 Mär 2019

32._Kommentierung_VIII_ZR_227-10.pdf

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Dr. Dietrich Beyer, Richter am BGH a.D. BGH prüft Auslegung und Anwendung eines Mietspiegels BGH, Urteil vom 4. Mai 2011 – VIII ZR 227/10 In der Vergangenheit hat sich der BGH mehrfach mit der Anwendu

13 Mär 2019

44._Kommentierung_VIII_ZR_138-11.pdf

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Dr. Dietrich Beyer, Richter am BGH a.D.: Mietminderung wegen irrtümlich angenommenen Mangels: Wann ist der Irrtum des Mieters entschuldbar und eine auf den Mietrück- stand gestützte fristlose Kündigun

13 Mär 2019

45._Kommentierung_VIII_ZR_36-12.pdf

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Dr. Dietrich Beyer, Richter am BGH a.D.: Mietkaution: Aufrechnung des Vermieters mit „mietfremder“ Forde- rung? BGH, Urteil vom 15. Juli 2012 – VIII ZR 36/12 Mit einem nicht alltäglichen Sachverhalt h

13 Mär 2019

2._Kommentierung_VIII_ZR_302-07.pdf

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Dr. Dietrich Beyer, Richter am BGH a.D.: Schönheitsreparaturen des Mieters trotz Unwirk- samkeit der Klausel: Was kann der Mieter vom Ver- mieter dafür verlangen? Das Problem: Zu den wirtschaftlichen

13 Mär 2019

3._Kommentierung_VIII_ZR_340-08.pdf

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Dr. Dietrich Beyer, Richter am BGH a.D.: Vereinfachung bei der Abrechnung von Betriebskos- ten: Kosten für Frischwasser und Abwasser können zusammengefasst werden. Der Fall: Der Frischwasserverbrauch

13 Mär 2019

5._Kommentierung_VIII_ZR_64-09.pdf

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Dr. Dietrich Beyer, Richter am BGH a.D. Fristlose Kündigung wegen unpünktlicher Mietzah- lungen des Jobcenters/Sozialamtes? Leitsatz: 1. Das Jobcenter (Sozialamt), das für einen hilfebedürftigen Wohnu

13 Mär 2019

6._Kommentierung_VIII_ZR_30-09.pdf

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Dr. Dietrich Beyer, Richter am BGH a.D Mieterhöhung bis zur Vergleichsmiete: Was gilt, wenn ein Gutachten keinen „Punktwert“, sondern eine Spanne angibt? BGH, Urteil vom 21. Oktober 2009 – VIII ZR 30/

13 Mär 2019

7._Kommentierung_VIII_ZR_221-08.pdf

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Dr. Dietrich Beyer, Richter am BGH a.D Betriebskosten: Dürfen die Kosten der routinemäßigen Reinigung des Öltanks umgelegt werden – und wie? BGH, Urteil vom 11. November 2009 – VIII ZR 221/08 Die Ents

13 Mär 2019

8._Kommentierung_VIII_ZR_104-09.pdf

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Dr. Dietrich Beyer, Richter am BGH a.D.: Endlich höchstrichterlich geklärt: Der Anspruch des Mie- ters auf Beseitigung eines Mangels der Wohnung kann während des Mietverhältnisses nicht verjähren. BGH

13 Mär 2019

9._Kommentierung_VIII_ZR_343-08.pdf

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Dr. Dietrich Beyer, Richter am BGH a.D.: Elektrizitätsversorgung und andere Probleme im Altbau: Was kann der Mieter erwarten? Was kann in einer Formu- larklausel geregelt werden? BGH, Urteil vom 10. F

13 Mär 2019

10._Kommentierung_VIII_ZR_184-09.pdf

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Dr. Dietrich Beyer, Richter am BGH a.D.: Vorsorglicher Widerspruch gegen die stillschweigende Fortsetzung des Mietverhältnisses nach einer Kündigung – BGH beseitigt Unklarheiten. BGH, Beschluss vom 21

13 Mär 2019

20._Kommentierung_VIII_ZR_9-10.pdf

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Dr. Dietrich Beyer, Richter am BGH a.D. „Vorsicht“ bei Einschaltung eines Rechtsanwalts bei Kün- digung eines Mietverhältnisses – hier: Keine Kostenerstat- tung bei Widerspruch des Mieters gegen „begr

13 Mär 2019

21._Kommentierung_VIII_ZR_113-10.pdf

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Dr. Dietrich Beyer, Richter am BGH a.D. Keine Minderung der Miete bei Unterbrechung der Strom- versorgung durch den Versorger wegen Zahlungsrück- stands des Mieters – „Sphärenzurechnung“ BGH, Urteil v

13 Mär 2019

22._Kommentierung_VIII_ZR_271-09.pdf

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Dr. Dietrich Beyer, Richter am BGH a.D. „Vorsicht“ bei Einschaltung eines Rechtsanwalts bei Kün- digung eines Mietverhältnisses – hier: Keine Kostenerstat- tung bei Kündigung des Vermieters wegen Zahl

13 Mär 2019

24._Kommentierung_VIII_ZR_306-09.pdf

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Dr. Dietrich Beyer, Richter am BGH a.D. Erstmals „abgesegnet“: Unverbindlichkeit einer Wohnflächenangabe im Mietvertrag BGH, Urteil vom 10. November 2010 – VIII ZR 306/09 Die Bedeutung von Flächenanga

13 Mär 2019

24._Kommentierung_VIII_ZR_306-09.pdf

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Dr. Dietrich Beyer, Richter am BGH a.D. Erstmals „abgesegnet“: Unverbindlichkeit einer Wohnflächenangabe im Mietvertrag BGH, Urteil vom 10. November 2010 – VIII ZR 306/09 Die Bedeutung von Flächenanga

13 Mär 2019

25._Kommentierung_VIII_ZR_112-10.pdf

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Dr. Dietrich Beyer, Richter am BGH a.D. Betriebskosten, Verbrauchserfassung durch Messgerät: geeicht oder nicht geeicht – das ist die Frage BGH, Urteil vom 17. November 2010 – VIII ZR 112/10 Die fehle

13 Mär 2019

12._Kommentierung_VIII_ZR_181-09.pdf

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Dr. Dietrich Beyer, Richter am BGH a.D.: Betriebskostenabrechnung: Umlegungsschlüssel „20,39 Personen“ bedarf keiner Erläuterung BGH, Urteil vom 15. September 2010 – VIII ZR 181/09 Der Fall: In der Be

13 Mär 2019

13._Kommentierung_VIII_ZR_45-10.pdf

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Dr. Dietrich Beyer, Richter am BGH a.D.: Grundsätzliches zur Betriebskostenabrechnung: Notwendige Erläu- terungen – Vorwegabzug bei gemischten Objekten – Beweislastfragen BGH, Urteil vom 11. August 20

13 Mär 2019

14._Kommentierung_VIII_ZR_290-09.pdf

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Dr. Dietrich Beyer, Richter am BGH a.D.: Betriebskostenabrechnung für mehrere Wohngebäude als Abrechnungseinheit BGH, Urteil vom 14. Juli 2010 – VIII ZR 290/09 Der Fall: Im Mietvertrag ist die Lage de

13 Mär 2019

15._Kommentierung_VIII_ZR_256-09_-_Teil_2.pdf

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Dr. Dietrich Beyer, Richter am BGH a.D.: Wohnflächenangaben: Wie ist die Fläche richtig zu berechnen? Wie ist die Miete bei einer Flächenunterschreitung zu mindern? BGH, U. v. 23. Juni 2010 – VIII ZR

13 Mär 2019

15._Kommentierung__VIII_ZR_256-09_-_Teil_1.pdf

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Dr. Dietrich Beyer, Richter am BGH a.D.: Wohnflächenangaben außerhalb des Mietvertrages: verbindlich oder unverbindlich? BGH, U. v. 23. Juni 2010 – VIII ZR 256/09 (Teil 1) Der Fall: Der Vermieter biet

13 Mär 2019

16._Kommentierung_VIII_ZR_73-10.pdf

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Dr. Dietrich Beyer, Richter am BGH a.D. Noch einmal: Betriebskostenabrechnung für mehrere Wohngebäu- de als Abrechnungseinheit BGH, Urteil vom 20. Oktober 2010 – VIII ZR 73/10 Zum zweiten Mal innerhal

13 Mär 2019

17._Kommentierung_VIII_ZR_285-09.pdf

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Dr. Dietrich Beyer, Richter am BGH a.D. Betriebskostenabrechnung: wie genau müssen die einzelnen Kos- tenarten aufgegliedert und bezeichnet werden? BGH, Urteil vom 22. September 2010 – VIII ZR 285/09

13 Mär 2019

18._Kommentierung_VIII_ZR_45-09.pdf

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Dr. Dietrich Beyer, Richter am BGH a.D. Was tun, wenn der Mieter verschwunden ist? Räumungstitel erwir- ken – Inventar dokumentieren – Vorsicht bei „Entsorgung“! BGH, Urteil vom 14. Juli 2010 – VIII Z

13 Mär 2019

1._Kommentierung_VIII_ZR_110-08_2_.pdf

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„Modernisierungsmaßnahme“ aufgrund behördlicher Anordnung: Was hat der Mieter zu dulden, was hat der Vermieter anzukündigen „Modernisierungsmaßnahme“ aufgrund behördlicher Anordnung: Was hat der Miete

13 Mär 2019

31._Kommentierung_VIII_ZR_195-10.pdf

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Dr. Dietrich Beyer, Richter am BGH a.D. Endlich geklärt: Ersatzansprüche des Mieters wegen „gut- gläubig“ durchgeführter Schönheitsreparaturen verjähren in sechs Monaten ab Ende des Mietverhältnisses

13 Mär 2019

FW_4_2005_Hallenberg_Poddig_WohnWissen.pdf

hat wegen dieses grundsätzlichen qualitativen Infor- mationsmangels das Forschungsprojekt „Nachfrageorientierte Wohnungspolitik“ im Jahre 2002 gestartet. In diesem Projekt wurde der Lebensstilansatz aufgegriffen, um in Wohnungs- marktanalysen

13 Mär 2019

FW_4_2005_Rohland_Wohnungspolitik_im_Umbruch_-_Regionalisierung_der_Wohnungspolitik_im_aktivierenden_Staat.pdf

Siehe hierzu das Papier „Wohnungspolitik im Umbruch – Regionalisierung der Wohnungspolitik im aktivierenden Staat“ in diesem Heft, S. 182-234. Peter Rohland „Wohnungspolitik im Umbruch – Regionalisierung der Wohnungspolitik im aktivierenden Staat“ ... dieser räumlichen Bezugsebene regionale Wohnungspolitik derzeit umgesetzt wird bzw. umgesetzt werden kann. Mit dem vorgelegten Papier...

13 Mär 2019

FW_4_2005_RohlandWohnWissenEditorial.pdf

Mittel- punkt des diesjährigen Verbandstages des vhw. Als Modellstadtpartner des vhw im Projekt „Nachfrageorientierte Wohnungspolitik“ war Essen der ge- eignete Tagungsort, um erstmals einer größeren Fachöffentlichkeit die Er- gebnisse dieser Pro

13 Mär 2019

FW_4_2006_Bartholomaei_Mittendrin_statt_nur_dabei_Reinhard_Chr._.pdf

Möglichkeiten auf die Themenfelder Stadtentwicklung und Wohnungspolitik zu übertragen. Aufbauend auf den Aktivitäten der letzten Jahre hin zu einer „Nachfrageorientierten Wohnungspolitik“ ist auch hier ein Perspektivwechsel hin zu einer bürg

13 Mär 2019

FW_4_2006_Hallenberg_WohnungsMarktEntwicklung_Regionale_Bevoelkerun.pdf

untitled 280 vhw FW 4 / Aug. – Sept. 2006 WohnungsMarktEntwicklung Regionale Bevölkerungsentwicklung 2005 Nach den vorliegenden Ergebnissen der Bevölkerungsfort- schreibung nahm die Bevölkerung im ver

13 Mär 2019

FW_4_2006_Rohland_60_Jahre_vhw_Zukunft_braucht_Herkunft_-_Der_Bu.pdf

t – getragen. Die im Rückblick etwas befremdlich erscheinende Dominanz der Wohlfahrtsverbände innerhalb eines wohnungspolitischen Ver- bandes erklärt sich aus der beispiellosen Notzeit nach Kriegs- ende, die die Wohlfahrtsverbände veranlasste ... setzten. Mit diesem „ideellen Rüstzeug“ bestritt der vhw die Diskussion bei den Weichenstellungen der Boden- und Wohnungspolitik der Nachkriegszeit. Der...

13 Mär 2019