Suche

13 Mär 2019

195._Kommentierung_VIII_ZR_136-17_Mieterhoehg_form._Anfordergen_an_SV-Gut.pdf

Nachricht:

Mieterhöhung bis zur ortsübl. Vergleichsmiete: Formelle Anforderungen an SV- Gutachten als Begründungsmittel (§ 558a Abs. 2 Nr. 3 BGB): verwertbar auch ohne Besichtigung der Wohnung? BGH, Urteil vom 1

13 Mär 2019

196._Kommentierung_VIII_ZR_277-16_Renov.Vereinbarg.pdf

Nachricht:

Unrenovierte Wohnung, Renovierungsvereinbarung und Schönheitsreparaturen- klausel: BGH schafft Klarheit im Dreiecksverhältnis Vormieter – Neumieter – Vermieter BGH, Urteil vom 22. August 2018 – VIII Z

13 Mär 2019

197._Kommentierung_VIII_ZR_99-17_Minderg_auch_ohne_Wohnen.pdf

Nachricht:

Mieter nutzt die Wohnung nicht und kann trotzdem die Mieter mindern? BGH, Urteil. vom 22. August 2018 – VIII ZR 99/171 Wenn man den Leitsatz dieses Urteils liest, stutzt man zuerst einmal: Für das Bes

13 Mär 2019

198._Kommentierung_VIII_ZR_121-17_Modernisiergs-Mieterhoehg_form._Anford.pdf

Nachricht:

Der „Dauerbrenner“ Mieterhöhung nach Modernisierung (§§ 559, 559 b BGB): Was muss der Vermieter angeben, was muss der Mieter wissen? BGH, Beschlüsse vom 12. Juni 2018 und 25. September 2018 – VIII ZR

13 Mär 2019

199._Kommentierung_VIII_ZR_188-16_Fensterreinigg.pdf

Nachricht:

Der BGH und das Fensterputzen: Wer muss feststehende Fensterteile von au- ßen reinigen? BGH, Beschl. vom 21. August 2018 – VIII ZR 188/161 Einen für den BGH etwas außergewöhnlichen, in der Praxis aber

13 Mär 2019

200._Kommentierung_VIII_ZR_231-17_Doppelte_Kuendigung.pdf

Nachricht:

Doppelte Kündigung wegen Zahlungsverzug, Schonfristzahlung und Wirkung der vorsorglichen ordentlichen Kündigung: BGH beseitigt letzte Unklarheiten BGH, Urteil vom 19. September 2018 – VIII ZR 231/171

13 Mär 2019

201._Kommentierung_186-17_Eigenbedarf_wg._Ferienwohng.pdf

Nachricht:

Kündigung wegen Eigenbedarf zur Nutzung als Ferienwohnung: BGH bekräf- tigt seine „vermieterfreundliche“1 Rechtsprechung BGH, Beschluss vom 21. August 2018 – VIII ZR 186/172 Die Kündigung eines Mietve

13 Mär 2019

202._Kommentierung_100-18_Rueckforderg_wg._Minderg.pdf

Nachricht:

Volle Mietzahlung trotz Mangel: Nachträgliche Rückforderung des Mieters we- gen Minderung? BGH, (Hinweis-)Beschluss vom 4. September 2018 – VIII ZR 100/181 Die Geltendmachung einer Minderung und der A

13 Mär 2019

203._Kommentierung_271-17_Waermebruecken__Schimmelgefahr_u.a..pdf

Nachricht:

1) Minderung wegen Baumängeln: Maßgebend sind die Bauvorschriften und technischen Normen des Baujahrs (Bestätigung der bisherigen Rspr.). 2) Zumutbares Heizen und Lüften nach den Umständen des Einzelf

13 Mär 2019

64._Kommentierung_VIII_ZR_252-12.pdf

Nachricht:

Dr. Dietrich Beyer, Richter am BGH a.D.: Endgültig Aufgabe der früheren BGH-Rechtsprechung: „Individuelle“ Betriebskosten wie die Grundsteuer, die für eine vermietete Eigentumswohnung (oder ein vergle

13 Mär 2019

65._Kommentierung_VIII_ZR_285-12.pdf

Nachricht:

Microsoft Word - 65. Kommentierung_VIII ZR 285-12.doc Dr. Dietrich Beyer, Richter am BGH a.D. Schönheitsreparaturen und Quotenabgeltungsklausel: BGH korrigiert und präzisiert seine Rechtsprechung zur

13 Mär 2019

86._Kommentierung_VIII_ZR_280-12.pdf

Nachricht:

Microsoft Word - 86. Kommentierung_VIII ZR 280-12.doc „Vorzeitiges“ Mieterhöhungsverlangen (§ 558 BGB): Unwirksam wegen Benachteili- gung des Mieters? BGH, Urteil vom 25. September 2013 - VIII ZR 280/

13 Mär 2019

87._Kommentierung_VIII_ZR_317-13.pdf

Nachricht:

Microsoft Word - 87. Kommentierung_VIII ZR 317-13.doc Neue Mängelanzeige des Mieters bei verschlimmertem Mangel (Schimmelpilzbildung)? – BGH bestätigt seine „mieterfreundliche“ Linie BGH, Beschluss vo

13 Mär 2019

88._Kommentierung_VIII_ZR_413-12.pdf

Nachricht:

Microsoft Word - 88. Kommentierung_VIII ZR 413-12.doc Der „fremde“ Mietspiegel: Wann ist eine Gemeinde „vergleichbar“ und ihr Mietspiegel verwertbar? BGH, Urteil vom 13. November 2013 - VIII ZR 413/12

13 Mär 2019

89._Kommentierung_VIII_ZR_263-12.pdf

Nachricht:

Microsoft Word - 89. Kommentierung_VIII ZR 263-12.doc Die Reichweite des Mietspiegels: keine Ausnahme für besondere Wohngebiete BGH, Urteile vom 3. Juli 2013 - VIII ZR 263/12 (ehem. Zechensiedlung Ahl

13 Mär 2019

90._Kommentierung_VIII_ZR_289-13__1_.pdf

Nachricht:

Microsoft Word - 90. Kommentierung_VIII ZR 289-13 _1_.doc 1) Fristlose Kündigung wegen einer vom Vermieter provozierten Pflichtverletzung des Mieters? 2) Erstattung von Anwaltskosten des Mieters bei u

13 Mär 2019

91._Kommentierung_VIII_ZR_289-13__2_.pdf

Nachricht:

Microsoft Word - 91. Kommentierung_VIII ZR 289-13 _2_.doc Wann kann der Vermieter die vermietete Wohnung besichtigen? BGH schafft Klarheit: Besichtigung nur aus konkretem Anlass. BGH, Urteil vom 4. Ju

13 Mär 2019

92._Kommentierung_VIII_ZR_10-14.pdf

Nachricht:

Microsoft Word - 92. Kommentierung_VIII ZR 10-14.doc Der „gefährliche“ § 545 BGB: Widerspruch gegen die stillschweigende Fortset- zung des Mietverhältnisses durch Erhebung der Räumungsklage? BGH, Urte

13 Mär 2019

93._Kommentierung_VIII_ZR_36-14.pdf

Nachricht:

Microsoft Word - 93. Kommentierung_VIII ZR 36-14.doc Wichtig bei Änderungen von Betriebskosten: Wann liegt eine einvernehmliche Regelung vor – und wann nicht? BGH, Urteil vom 9. Juli 2014 – VIII ZR 36

13 Mär 2019

94._Kommentierung_VIII_ZR_216-13.pdf

Nachricht:

Microsoft Word - 94. Kommentierung_VIII ZR 216-13.doc Kurz und bündig: „Vergleichbare Wohnungen“ im Mieterhöhungsverlangen sind ein formales Begründungsmittel – mehr nicht. BGH, Beschluss vom 8. April

13 Mär 2019

157._Kommentierung_1-16_Minderg_wg._Laerm.pdf

Nachricht:

Mietminderung wegen Lärmbelästigung: Was muss der Mieter angeben, was muss das Gericht prüfen? BGH, Beschluss vom 21. Februar 2017 – VIII ZR 1/161 Zu der Frage, wie präzise die Angaben und Beschreibun

13 Mär 2019

158._Kommentierung_249-15_Bk.Abrechng_ETW.pdf

Nachricht:

Betriebskostenabrechnung für vermietete Eigentumswohnung: Es gilt die all- gemeine 12-Monatsfrist (§ 556 Abs. 3 Satz 2 BGB) BGH, Urteil vom 25. Januar 2017 1 In aller Regel kann der Vermieter einer Ei

13 Mär 2019

159._Kommentierung_270-15_Eigenbed._Begruendg._u.pdf

Nachricht:

Der aktuelle Dauerbrenner Kündigung wegen Eigenbedarf: BGH präzisiert die Grundsätze für die Begründung, bestätigt seine neue Rspr. zu den Folgen einer Verletzung der Anbietpflicht und betont den Härt

13 Mär 2019

160._Kommentierung_285-15_Bk.Abrechng-Gliederg.pdf

Nachricht:

Betriebskostenabrechnung – ein einfacher, aber wichtiger Tipp: Aufgliederung der Kosten entsprechend dem Katalog des § 2 BetrKV BGH, Beschluss vom 24. Januar 2017 – VIII ZR 285/151 In diesem Beschluss

13 Mär 2019

161._Kommentierung_295-15_Sticht.Zuschlag.pdf

Nachricht:

Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete: „Stichtagszuschlag“ bei Anwendung eines Mietspiegels und nachträglichen „ungewöhnlichen“ Miet- steigerungen BGH, Urteil vom 15. März 2017 – VIII ZR 2

13 Mär 2019

162._Kommentierung_VIII_ZR_44-16_Kuendigung_wg._Betriebsbedarf.pdf

Nachricht:

Kündigung wegen „Betriebsbedarf“ (Hausmeisterwohnung) (§ 573 Abs.1 BGB): Voraussetzungen; strenge Prüfung bei Verdacht der Täuschung BGH, Urteil vom 29. März 2017 – VIII ZR 44/161 In diesem Urteil hat

13 Mär 2019

163._Kommentierung_VIII_ZR_45-16_K._wg._Betriebsbed._Leitlinien.pdf

Nachricht:

Wichtig: Neue Leitlinien für die Kündigung wegen Berufs- oder Geschäftsbe- darf (§ 573 Abs. 1 Satz 1 BGB) – BGH präzisiert seine Rechtsprechung BGH, Urteil vom 29. März 2017 – VIII ZR 45/161 Am 29. Mä

13 Mär 2019

164._Kommentierung_VIII_ZR_50-16_Bk.Abrechng_ETW_-Teil_2.pdf

Nachricht:

Abrechnung von Betriebskosten für vermietete Eigentumswohnung – Teil 2 BGH, Beschluss vom 14. März 2017 – VIII ZR 50/161 Bei der Abrechnung von Betriebskosten für eine vermietete Eigentumswohnung sind

13 Mär 2019

165._Kommentierung_VIII_ZR_79-16_Bk._Grundsteuer-Bereinigg.pdf

Nachricht:

Betriebskostenabrechnung: „Bereinigung“ der Grundsteuer durch teilweisen Vorwegabzug bei gemischt genutztem Objekt entbehrlich BGH, Urteil vom 10. Mai 2017 – VIII ZR 79/161 Mit einem Urteil vom 20. Ja

13 Mär 2019

204._Kommentierung_254-17_Verwaltungskostenpauschale.pdf

Nachricht:

„Verwaltungskostenpauschale“ als Zuschlag zur Miete: originell, aber unwirk- sam BGH, Urteil vom 19. Dezember 2018 – VIII ZR 254/171 Bisweilen kann man sich über den Erfindungsreichtum eines Vermieter

13 Mär 2019

205._Kommentierung_113-17_Heizk.-Umlegg_f._aeltere_Wohngen_70_Proz..pdf

Nachricht:

Heizkostenumlegung für ältere, mit Öl- oder Gasheizung versorgte Wohnun- gen: Verbrauchsfaktor 70% zwingend – kein Spielraum des Vermieters BGH, Urteil vom 16. Januar 2019 – VIII ZR 113/171 Grundsätzl

13 Mär 2019

206._Kommentierung_173-17_Flaechenabweichg__Nutzungsbeschraenkg_usw.pdf

Nachricht:

Flächenabweichungen und Betriebskostenabrechnung – die Fortsetzung: „Tat- sächliche Fläche“ gilt auch für preisgebundenen Wohnraum und bei öffentlich- rechtlichen Nutzungsbeschränkungen BGH, Urteil vo

04 Mär 2019

Stadtteilmütter ermöglichen mehr Sozialkapital

Nachricht: Urbaner Wandel & gesellschaftl. Zusammenhalt, Soziale und nachhaltige Stadtentwicklung, Forschung

Stadtteilmütterprojekte unterstützen migrantische Frauen bei der Integration. Ein bislang weniger betrachteter Effekt dieser Arbeit war die Entstehung von Sozialkapital. Die demnächst erscheinende Stu

18 Feb 2019

Praxishandbuch Städtebauliche Verträge

Fachbuch: Planungsrecht

Auch die 4. Auflage des Standardwerks von Burmeister verfolgt das Ziel, den Stoff so praxisnah und verständlich wie möglich darzustellen: viele Praxisbeispiele, wenig Theorie. Insbesondere werden in d

Autor(en):: Thomas Burmeister

15 Feb 2019

Heft 1/2019 Child in the City

Verbandszeitschrift

So wie Kinder aufwachsen, d.h. in welchem Umfeld, in welcher räumlichen und sozialen Umgebung sie aufwachsen, welche Freiheiten sie haben, wie die Möglichkeiten sind, am Leben teilzuhaben oder bei Ent

08 Feb 2019

vhw ist Praxispartner im NRW-Fortschrittskolleg

Nachricht:

Seit Oktober 2014 gegründet, geht das Team aus jungen Wissenschaftler*innen der Leitfrage nach: „Wie und unter welchen Bedingungen kann das Potenzial von Online-Partizipation auf kommunaler Ebene syst

08 Feb 2019