Anfang September startete das neue Forschungsprojekt „Nachhaltige Quartiersentwicklung als Handlungsfeld privatwirtschaftlicher Wohnungsunternehmen“ im Forschungscluster Wohnen in der Stadtentwicklung. Im Auftrag des vhw – Bundesverband für Wohnen und Stadtentwicklung e. V. setzt sich ein Forschungsteam der ILS Research gGmbH und der EBZ Business School unter der Leitung von Dr. Isabel Ramos Lobato und Prof. Dr. Jan Üblacker mit Fragen zu aktuellen wohnungswirtschaftlichen Entwicklungen und Diskursen zu Nachhaltigkeit und Quartiersentwicklung auseinander.
In Zeiten multipler Herausforderungen gewinnt die nachhaltige Entwicklung von Städten, insbesondere auf Quartiersebene, zunehmend an Bedeutung. Richtungsweisend ist hier u. a. die Neue Leipzig Charta, nach der die notwendige städtische Transformation mit den sozialen, ökologischen und wirtschaftlichen Dimensionen der Nachhaltigkeit in Einklang zu bringen ist – mit dem Quartier als zentraler Handlungsebene. Allerdings sieht sich die öffentliche Hand aufgrund der seit den 1990er Jahren etablierten marktförmigen, neoliberalen Strukturen mit eingeschränkten Handlungsspielräumen in der Stadt(teil)entwicklung konfrontiert - mit der Folge, dass der Rückgang staatlichen Engagements eine Kompensation durch andere Akteursgruppen auf lokaler Ebene erfordert. Dazu gehören neben zivilgesellschaftlichen Initiativen und Vereinen auch engagierte Bewohnerinnen und Bewohner sowie gemeinwohlorientierte und privatwirtschaftliche Akteure.
Angesichts dieser Entwicklungen soll das explorativ angelegte Forschungsvorhaben den Fokus auf privatwirtschaftlich agierende Wohnungsunternehmen richten und zum einen deren Handlungslogiken und Zielkonflikte in den Unternehmensstrategien im Kontext nachhaltiger Quartiersentwicklung identifizieren sowie aus der Perspektive gemeinwohlorientierter Stadtentwicklungsakteure kritisch bewerten. Zum anderen ist es Anliegen dieses Projektes zu diskutieren, wie sich diese Strategien auf die Quartiere auswirken und welche Zielkonflikte und Potenziale für eine nachhaltige, am Gemeinwohl orientierte Entwicklung zu beobachten bzw. zu erwarten sind.
Das Forschungsprojekt wird beim vhw von Fabian Rohland geleitet und hat eine Laufzeit von ca. 1,5 Jahren.
