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Jeder qualifizierte Bebauungsplan bedarf Festsetzungen zum Maß der baulichen Nutzung. Sie gehören zum täglichen Handwerkszeug und müssen vom Anwender beherrscht werden. Wie das Nutzungsmaß geregelt ist, ergibt sich aus §§ 16 ff. der Baunutzungsverordnung. Bei genauerem Hinsehen werfen diese Regelungen jedoch eine Reihe von Fragen auf.
Im Webinar wird Ihnen das komplette Festsetzungsspektrum beim Maß der baulichen Nutzung vermittelt. Dabei wird auf die Frage eingegangen, wie mit den Orientierungswerten zur Bestimmung des Maßes der baulichen Nutzung zu verfahren ist. Darüber hinaus werden nicht alltägliche Spezialfragen behandelt, etwa die Möglichkeiten zur anteiligen Geschossflächenfestsetzung in einzelnen Geschossen für bestimmte Nutzungen oder die mittelbare Bestimmbarkeit von maximaler Gebäudehöhe und Baumasse, wenn diese Maße nicht geregelt sind.
Ihnen wird aus der Perspektive des Planerstellers erläutert, welche Anlagen (Haupt- und Nebenanlagen, Balkone, Loggien usw.) vom Maß der baulichen Nutzung erfasst werden und welche nicht. Dabei fließen auch Erfahrungen ein, welche Auffassung Bauherr und Genehmigungsbehörde vertreten können.
Sie lernen, wie die Regelungen zum Nutzungsmaß mit anderen Vorschriften zusammenhängen, etwa mit Regelungen zur überbaubaren Grundstücksfläche oder mit unterschiedlichen landesrechtlichen Vorschriften zum Vollgeschoss und zum Abstandsflächenrecht.
Darüber hinaus informieren Sie sich über § 19 Abs. 5 BauNVO, der durch das Gesetz zur Stärkung der Digitalisierung im Bauleitplanverfahren und zur Änderung weiterer Vorschriften im Juli 2023 eingefügt wurde. Außerdem informieren Sie sich über die Änderungen der BauNVO, die im Rahmen des Gesetzes zur Stärkung der Innenentwicklung erfolgen sollen.
Gern können Sie uns vorab Ihre Fragen und Problemstellungen zukommen lassen. Senden Sie diese bitte bis 2 Wochen vor dem Webinar an
fortbildung@vhw.de (unter Angabe der Webinarnummer).
Hinweise zur Teilnahme
Bitte halten Sie das BauGB und die BauNVO zum Webinar bereit.
Über die Veranstaltung stellen wir Ihnen eine Teilnahmebescheinigung über 5 Vortragsstunden aus. Diese ist auch geeignet zur Vorlage bzw. Anerkennung nach § 15 FAO bei der jeweiligen Rechtsanwaltskammer sowie zur Anerkennung nach § 34c Abs. 2a GewO i. V. m. § 15b MaBV bei der hierfür zuständigen Behörde.
Die Anerkennung der Veranstaltung als Pflichtfortbildung durch die Architektenkammer Nordrhein-Westfalen und Ingenieurkammer Bau NRW wird beantragt.
Info Pflichtfortbildungen:
www.vhw.de/fortbildung/pflichtfortbildungen
Technische Voraussetzungen für Ihre Teilnahme am
Webinar
Für das Webinar nutzen wir
Cisco Webex Meeting.
Anwendungsdatei mit Installation
Sie haben Webex Meeting bisher noch nicht genutzt? Dann werden Sie nach dem Anklicken des Zugangslinks aufgefordert, sich die Datei webex.exe herunterzuladen. Wir empfehlen das Herunterladen und die Installation der Anwendungsdatei, da Sie dann alle Interaktionsmöglichkeiten vollumfänglich nutzen können.
Browserzugang ohne Installation
Alternativ können Sie auch, ohne Installation, über Ihren Browser beitreten. Wir empfehlen eine aktuelle Version von Mozilla Firefox, Google Chrome, Microsoft Edge oder Safari für MacOS.
Zugang mit Tablet oder Smartphone
Mit der App von Webex für Android und iOS ist eine Teilnahme auch über ein Tablet oder Smartphone möglich.
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