Veranstaltungsdetails

Dozentin

Ulrike Kost

Leitende Kirchenrechtsdirektorin i. R., arbeitet seit über 30 Jahren mit dem Erbbaurecht in verschiedenen Funktionen, u. a. hauptamtlich als Vorstand einer der größten erbbaurechtsausgebenden Stiftungen in Deutschland, zuletzt als Referatsleiterin Immobilien und Stiftungswesen im Landeskirchenamt München. Als langjährige Erbbaurechtsdozentin kennt sie die Fragestellungen aller Erbbaurechtsgeber.

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Inhalte

Das Webinar bietet einen umfassenden und fundierten Überblick über die Rechtsgrundlagen des Erbbaurechts, seine praktische Gestaltung und Bewirtschaftung. Von der erfahrenen Referentin, die langjährig mit der Bewirtschaftung von kirchlichen Erbbaurechten und der Beratung von Erbbaurechtsgebern befasst ist, werden wertvolle Tipps zur praktischen Umsetzung an die Hand gegeben. Sowohl Einsteiger in die Rechtsmaterie als auch erfahrene Anwender werden vom Besuch des Webinars profitieren.

Folgende Themenschwerpunkte werden behandelt:

  • Rechtsnatur und Entwicklung des Erbbaurechts
  • Interessen von Erbbaurechtsgeber und Erbbaurechtsnehmer
  • Entstehung des Erbbaurechts: Notar, Grundbuchrang, Erbbaugrundbuch
  • Aufbau und Inhalt des Erbbauvertrages und worauf besonders zu achten ist
  • Der Erbbauzins: Rechtsgrundlagen und Kalkulation, Wertsicherung bei neuen Verträgen, Erbbauzinsanpassungen bei vor 1998 bestellten Erbbaurechten, Billigkeitsgrenze
  • Änderungen und Belastungen des Erbbaurechts: Finanzierung und Grundschuld, Verkauf
  • Beendigung des Erbbaurechts durch Aufhebung, Heimfall, Zeitablauf
  • Entschädigung
  • Strategische Überlegungen vor Zeitablauf des Erbbaurechts: Anlässe für eine Verlängerung, Überlegungen zum Erbbauzins bei Verlängerung

Zielgruppe

Erbbaurechtsgeber der öffentlichen Hand, der Kirchen, von Stiftungen und anderen gemeinnütziger Einrichtungen, der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, der Sparkassen und Banken, öffentliche und private Erbbaurechtsnehmer, Sachverständige für Immobilienbewertung sowie Rechtsanwälte und Notare
Hinweise zur Teilnahme
Über die Veranstaltung stellen wir Ihnen eine Teilnahmebescheinigung aus. Diese ist auch geeignet zur Vorlage bzw. Anerkennung nach § 15 FAO bei der jeweiligen Rechtsanwaltskammer.
Technische Voraussetzungen für Ihre Teilnahme am Webinar
Für das Webinar nutzen wir Cisco Webex Meeting.

Anwendungsdatei mit Installation
Sie haben Webex Meeting bisher noch nicht genutzt? Dann werden Sie nach dem Anklicken des Zugangslinks aufgefordert, sich die Datei webex.exe herunterzuladen. Wir empfehlen das Herunterladen und die Installation der Anwendungsdatei, da Sie dann alle Interaktionsmöglichkeiten vollumfänglich nutzen können.
Browserzugang ohne Installation
Alternativ können Sie auch, ohne Installation, über Ihren Browser beitreten. Wir empfehlen eine aktuelle Version von Mozilla Firefox, Google Chrome, Microsoft Edge oder Safari für MacOS.
Zugang mit Tablet oder Smartphone
Mit der App von Webex für Android und iOS ist eine Teilnahme auch über ein Tablet oder Smartphone möglich.

Prüfen Sie die Beitrittsmöglichkeit mit unserem frei zugänglichen Test-Raum:
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Nur für Tablet/Smartphone:
Meeting-Kennnummer (Zugriffscode): 2375 281 3625


Video-Leitfaden Link Test-Raum

Inhaltlich zuständig

Katrin Weber-Bobe