Aktuelle Themen in der Grundstückswertermittlung

Termin: 18.02.2025
Uhrzeit: 9:30 - 15:30 Uhr
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB250159
Dozierende: Dipl.-Betriebsw. Katrin Britzelmayer B.A., Dr. Toni Caesperlein, Gabriele Koch

Programm-Infos

Nicht-Mitglieder
€ 395,00*

vhw-Mitglieder
€ 325,00*

(*) Preise umsatzsteuerfrei nach § 4 Nr. 22 UStG

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25.09.2025 | Webinar | WB250160

Dozierende

Dipl.-Betriebsw. Katrin Britzelmayer B.A.

Dr. Koch Immobilienbewertung GmbH, ö.b.u.v. Sachverständige für die Bewertung von bebauten u. unbebauten Grundstücken, Zertifizierte Sachverständige DIA Zert (LF), Immobilienbewerterin (IfS), Mitglied im gemeins. Gutachterausschuss der Stadt Geislingen a.d. Steige, Schwerpunkte: Wertermittlung für alle Objektarten, städtebaul. Bewertung in Sanierungs- u. Umlegungsgebieten und Entwicklungsbereichen

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Dr. Toni Caesperlein

Dr. Koch Immobilienbewertung GmbH (Geschäftsführer), Zertifizierter Immobiliengutachter DIA, Ludwigsburg, Mitglied im Gutachterausschuss Ludwigsburg und Umgebung, Lehrbeauftragter an der Universität Stuttgart (Fachbereich Wertermittlung), Immobilienbewerter (IfS)

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Gabriele Koch

Architektin, Stadtplanerin, ö. b. u. v. Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Leinfelden-Echterdingen; Dr. Koch Immobilienbewertung GmbH, Mitglied im Sachverständigenausschuss der IHK Region Stuttgart, stellvertretende Vorsitzende des Gutachterausschusses Filderstadt und Leinfelden-Echterdingen, Mitglied im Gutachterausschuss Stuttgart

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Inhalte

Im Webinar "Aktuelle Themen in der Grundstückswertermittlung" befassen wir uns in diesem Jahr mit dem übergeordneten Thema "Modellkonformität nach ImmoWertV", das unter verschiedenen Aspekten betrachtet wird:

Zur Einführung in den Tag berichtet Frau Britzelmayer über die "neue" Modellkonformität der "neuen" ImmoWertV. Sie zeigt an Beispielen aus der Praxis, welche Definitionen und Modelle bei der Wertermittlung zu berücksichtigen sind und welche Fallstricke sich aus Modellbeschreibungen ergeben können. Dabei gibt sie wertvolle Tipps für die Anwendung in der Praxis der Gutachtenbearbeitung.

Das Thema Bodenwertermittlung im Rahmen der Ermittlung von Verkehrswerten ist durch die ImmoWertV komplexer geworden. Frau Koch gibt einen Überblick über die zu berücksichtigenden Parameter wie Planungsrecht (BauGB, BauNVO, älteres Planungsrecht), Modellkonformität nach ImmoWertV und deren Umsetzung in mehreren Beispielen mit unterschiedlichen Konstellationen. Es wird ein Überblick über die Definitionen für das Maß der baulichen Nutzung und die dafür zu erstellenden Berechnungen gegeben.

Die energetischen Eigenschaften von Immobilien haben in den letzten Jahren erheblich an Bedeutung gewonnen. Gutachterausschüsse und Sachverständige stehen dabei vor der Herausforderung, den Einfluss energetischer Eigenschaften auf den Immobilienwert zu erfassen bzw. bewerten. Dabei stellt sich die Frage, welche dieser Grundstücksmerkmale relevant sind und in welcher Form sie den Wert beeinflussen können. Herr Dr. Caesperlein erläutert anhand praktischer Beispiele und auf Basis der aktuellen Rechtslage, auf welche Merkmale besonders geachtet werden sollte und wie diese sachgerecht in Gutachten

Zielgruppe

Vorsitzende und Mitglieder der Gutachterausschüsse und der Geschäftsstellen, Mitarbeiter von Liegenschaftsverwaltungen der Städte und Landkreise, freie Bewertungssachverständige, Wertermittler von staatlichen, kirchlichen und privaten Immobilienverwaltungen, von Kreditinstituten sowie von Groß- und Immobilienunternehmen, Vermessungsingenieure und Immobilienmakler

Hinweise zur Teilnahme

Für die Veranstaltung ist die Anerkennung als Pflichtveranstaltung durch die
Ingenieurkammer Bau NRW beantragt.

Die Veranstaltung wurde von der Architektenkammer Nordrhein-Westfalen als Pflichtfortbildung mit 6 Fortbildungspunkten zu 45 Minuten in den Fachrichtungen Architektur, Innenarchitektur, Landschaftsarchitektur und Stadtplanung mit der Registrier-Nr. 25-500009-093 anerkannt.

Technische Voraussetzungen für Ihre Teilnahme am Webinar

Für das Webinar nutzen wir Cisco Webex Meeting.

Anwendungsdatei mit Installation
Sie haben Webex Meeting bisher noch nicht genutzt? Dann werden Sie nach dem Anklicken des Zugangslinks aufgefordert, sich die Datei webex.exe herunterzuladen. Wir empfehlen das Herunterladen und die Installation der Anwendungsdatei, da Sie dann alle Interaktionsmöglichkeiten vollumfänglich nutzen können.
Browserzugang ohne Installation
Alternativ können Sie auch, ohne Installation, über Ihren Browser beitreten. Wir empfehlen eine aktuelle Version von Mozilla Firefox, Google Chrome, Microsoft Edge oder Safari für MacOS.
Zugang mit Tablet oder Smartphone
Mit der App von Webex für Android und iOS ist eine Teilnahme auch über ein Tablet oder Smartphone möglich.

Prüfen Sie die Beitrittsmöglichkeit mit unserem frei zugänglichen Test-Raum:
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Nur für Tablet/Smartphone:
Meeting-Kennnummer (Zugriffscode): 2375 281 3625

Video-Leitfaden Link Test-Raum