Die öffentliche Hand steht in der Stadt(teil)entwicklung und Wohnraumversorgung vor vielfältigen Herausforderungen bei eingeschränkten Handlungsspielräumen. Ausgedünnte Verwaltungsstrukturen, privatisierte Wohnungsbestände, angespannte kommunale Haushalte und Fachkräftemangel führen dazu, dass Quartiersentwicklung zunehmend zivilgesellschaftlichen Initiativen, engagierten Bewohnerinnen und Bewohnern sowie gemeinwohlorientierten und privatwirtschaftlichen Akteuren überlassen wird - in verdichteten Stadtregionen gilt dies insbesondere auch für private, institutionelle Wohnungsunternehmen im Kontext der Wohnraumversorgung. Wie Positionierungen und Handlungsansätze deutlich machen, gewinnt dabei Nachhaltigkeit als Handlungsperspektive in der Quartiersentwicklung an Bedeutung.
Das Forschungsprojekt soll einerseits die Handlungslogiken und Zielkonflikte in den Unternehmensstrategien privatwirtschaftlicher Wohnungsunternehmen im Kontext nachhaltiger Quartiersentwicklung ermitteln und aus der Perspektive von gemeinwohlorientierten Stadtentwicklungsakteuren kritisch bewerten. Andererseits soll diskutiert werden, wie sich diese Strategien auf Quartiere auswirken und welche Zielkonflikte und Potenziale zu einer nachhaltigen, am Gemeinwohl orientierten Entwicklung zu beobachten bzw. zu erwarten sind.
Ziel dieses Projekts ist es,
(1) eine Begriffseingrenzung nachhaltiges Quartier im Handlungsfeld Wohnen sowie hierauf aufbauend eine theoriebasierte Ableitung der Möglichkeiten und Beschränkungen privatwirtschaftlicher Wohnungsunternehmen im Kontext der nachhaltigen Quartiersentwicklung vorzunehmen,
(2) die Binnenansicht privatwirtschaftlicher Wohnungsunternehmen zur nachhaltigen Entwicklung von Quartieren zu erfassen und diese mit Hilfe der Perspektive weiterer Akteursgruppen der Stadt(teil)entwicklung kritisch zu reflektieren (Außenperspektive) und
(3) Potenziale und Zielkonflikte privater, wohnungswirtschaftlicher Strategien für eine nachhaltige und gemeinwohlorientierte Quartiersentwicklung zu diskutieren.
Anfang September startete das neue Forschungsprojekt „Nachhaltige Quartiersentwicklung als Handlungsfeld privatwirtschaftlicher Wohnungsunternehmen“ im Forschungscluster Wohnen in der Stadtentwicklung. Im Auftrag des vhw – Bundesverband für Wohnen und Stadtentwicklung e. V. setzt sich ein
... weiterlesenEBZ Business School (Prof. Dr. Jan Üblacker), Bochum
Fabian Rohland
Duncan Barahona
September 2024 – Laufend
Desk Research, Expert*innengespräche, Workshop